Villa moderna nei pressi del Grand Hôtel
15.000.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 7 Locali
- 5 Camere da letto
- 5 Bagni
- ~440 m² Superficie totale
- ~440 m² Superficie abitabile
- ~1844 m² Superficie terreno
- ~173 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Questa moderna proprietà, situata vicino al Grand Hôtel du Cap Ferrat, offre un bellissimo giardino pianeggiante e vanta una vista mare. Originariamente progettata, questa splendida villa offre 440 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 1844 m². Il piano d'ingresso comprende un ampio soggiorno e una zona pranzo con accesso ad una piacevole terrazza, una cucina separata, una camera da letto principale e uno studio con ingresso indipendente, facilmente trasformabile in una camera da letto indipendente con doccia. Al primo piano si trova un elegante bar-salotto che si apre su un'ampia terrazza con vista mare (possibilità di trasformare questo piano in una meravigliosa camera da letto con bagno). Al piano inferiore (livello piscina) ci sono 3 camere da letto con bagno privato, una sala da biliardo, una sauna e una cantina vini. Piscina, garage vetrato per 1 auto + 1 parcheggio, aria condizionata e camino completano l'offerta. Le spese di transazione IVA sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaParco giochiSaunaArredato
Private Office
Advisor
Private Office Advisor
Lavoratore autonomo
ID proprietà: W-02GAHE
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Villa
- Locali
7
- Camere da letto
5
- Bagni
5
- Numero di piani
3
- Garage
1
- Posto auto
4
- Superficie totale
~440 m²
- Superficie abitabile
~440 m²
- Superficie terreno
~1844 m²
- Superficie terrazzo
~173 m²
- Area giardino
~1844 m²
- Pavimento
Marmo
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1975
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Domanda finale di energia
50 kWh/m²a
- Consumo finale di energia
50 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Il mercato immobiliare di lusso nella Costa Azzurra è uno dei più attraenti dell'area mediterranea. Situata a soli 10 chilometri da Nizza e Monaco, la penisola di Saint-Jean-Cap-Ferrat è una delle località più ambite d'Europa. Mentre lo "stile di vita idilliaco e la fuga dalla vita cittadina" rimangono la ragione principale per cui le persone desiderano acquistare proprietà nella Costa Azzurra, a causa della situazione economica globale, i clienti stanno anche cercando di acquistare seconde case nel sud della Francia, in quanto rappresenta un investimento stabile e un piano pensionistico intelligente. La Costa Azzurra offre, come sempre, grande stabilità e valore per proprietà prestigiose e uniche, non influenzate dalle economie individuali. Saint-Jean-Cap-Ferrat è stato il rifugio di ricchi e famosi per decenni ed è caratterizzato da ville e appartamenti di lusso con viste panoramiche mozzafiato sul mare. Questa bellissima penisola è un'oasi di verde con il suo porto turistico, spiagge incantevoli, passeggiate lungomare e giardini.
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Fornitore
EV MMC France S.A.S.
13 Rue des Etats Unis
Cannes, 06400, Francia
SIREN: 808801955