Villa panoramica con piscina a Taormina centro

1.450.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~182 m² Superficie totale
  • ~88 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A pochi passi dal cuore pulsante di Taormina, a ridosso di Porta Messina, si erge questa esclusiva villa con piscina, un vero gioiello incastonato nella costa ionica. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico condiviso con il condominio adiacente, dal quale la villa gode di totale indipendenza. L'ingresso, situato al primo livello sotto strada, introduce direttamente a un portico coperto, offrendo la comodità di un ingresso carrabile e parcheggio. Da qui, la vista mozzafiato sul mare si estende in un panorama ininterrotto dalla baia di Mazzarò fino al maestoso Castello di Sant’Alessio e alle coste calabresi. Scendendo le scale esterne, dotate di montascale per garantire l'accessibilità a persone anziane e disabili, si accede al piano terra, dove la villa si sviluppa interamente su un unico livello. All'arrivo, un'ampia terrazza con pergola accoglie gli ospiti, invitando a vivere appieno lo spazio esterno. L'affaccio aperto sul mare è incorniciato da colonne bianche, un richiamo alle suggestive architetture eoliche, che infondono un senso di spazio senza tempo e di quiete mediterranea. Sottostante, la grande piscina a sfioro si fonde con l'orizzonte, riflettendo il cielo in un gioco di colori e luci. L'ingresso principale della casa si apre su un ampio salone, caratterizzato da soffitti alti 3 metri e grandi finestre e porte a vetro che lo rendono estremamente luminoso e permettono di ammirare il panorama da ogni angolo, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno. Sul retro si trova un grande ripostiglio adibito a libreria. Un corridoio conduce alla cucina, funzionale e ben attrezzata, completa di una dispensa con lavabo, ideale per i preparativi. Proseguendo, si trovano due camere da letto, di cui una elegantemente convertita in studio e dotata di armadi a muro su misura, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. In fondo al corridoio, si trova un bagno ben rifinito. Ogni stanza della villa è impreziosita da porte in vetro con un'elegante forma ad arco. Queste non solo garantiscono un abbondante luce naturale e una vista privilegiata sul mare, ma consentono anche un accesso diretto e indipendente al balcone che si estende lungo tutta la casa. Una cantina con spaziosa lavanderia e locale tecnico completa la proprietà.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Licence Partner - Managing Director - Private Office Advisor

ID proprietà: W-048SEI

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~182 m²

  • Superficie terrazzo

    ~88 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~132 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: Taormina, Sicilia

La villa gode di una posizione privilegiata in Via Guardiola Vecchia, una delle strade più panoramiche di Taormina. Pur essendo vicinissima al centro storico, garantisce massima privacy e tranquillità. Questa via corre parallela a Via Pirandello, che conduce direttamente a Porta Messina, l'accesso al celebre Corso Umberto, cuore pulsante della città con le sue prestigiose boutique, bar e ristoranti. La posizione centrale della villa permette di vivere appieno la vita culturale e sociale di Taormina. La funivia per la baia di Mazzarò e Isola Bella si trova a soli 350 metri, mentre il Belvedere, da cui partono le scale per Isola Bella, è raggiungibile a piedi in soli 4 minuti. Il Corso Umberto è a soli cinque minuti a piedi, e il Teatro Greco, adiacente al Belmond Grand Hotel Timeo, dista 900 metri, 10 minuti a piedi dalla villa. Lo svincolo autostradale di Taormina è a soli 5,4 km, e l'aeroporto internazionale di Catania è raggiungibile in 50 minuti circa. La villa è inoltre un punto di partenza ideale per esplorare le principali attrazioni della Sicilia orientale, come l'Etna, Siracusa e le Isole Eolie.

Planimetria

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Fornitore

Deux Real Estate S.p.A.

Piazzetta Salvatore Leone, 2

Taormina (ME), 98039, Italia

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