Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Two-story house with a patio, dining set, and balcony, surrounded by lush greenery and a brick exterior wall. [AI-generated text]

Villa indipendente con giardino e garage

1.200.000 €
  • 7 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~240 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore più esclusivo e riservato del Lido di Venezia, a pochi passi dalle celebri spiagge vicine alla Mostra del Cinema, dai Murazzi e comoda ai collegamenti per il Centro Storico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola immersa nella quiete.

La proprietà, caratterizzata da raffinate rifiniture di pregio, vanta un introvabile ed esteso giardino privato, cha abbraccia tutta la villa: un'oasi verde ideale per vivere momenti di puro relax all'aperto, un vero lusso per l'isola.

La villa è già suddivisa in due subalterni distinti, offrendo una straordinaria flessibilità d'uso: perfetta sia come dimora di rappresentanza per un unico nucleo familiare, sia come soluzione bifamiliare o investimento.

A completare la proprietà troviamo un comodo ed ampio garage privato, elemento di estrema rarità al Lido e la possibilità di realizzare una tipica altana veneziana, da cui godere di una vista panoramica sia sul mar Adriatico sia sul verde circostante e sullo skyline della laguna ed i fuochi d’artificio del Redentore.

Una residenza di alto livello per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la magia di vivere tra mare e laguna in totale tranquillità, in una villa di carattere e comfort.

Private Office

Advisor

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Giacomo Argenio

Area Manager | Private Office Advisor

ID proprietà: W-04AZJU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~240 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Municipalità di Lido-Pellestrina, Lido

Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma.

In un quartiere verde, riservato e defilato dal flusso turistico più caotico, Ca’ Bianca rappresenta uno dei punti più strategici del Lido. La posizione consente di raggiungere a piedi il litorale marino, oltre a essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici sia verso il centro del Lido sia verso il fascino storico del borgo di Malamocco e la riserva naturale degli Alberoni. La presenza di impianti sportivi, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità rende questa zona perfetta sia come prima casa sia come residenza estiva.

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Fornitore

Elletre S.r.l.

Via Lepanto 2

Lido di Venezia (VE), 30126, Italia

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