Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Swimming pool on a wooden deck with patio furniture, umbrella, and a scenic view of Lake Como and mountains. [AI-generated text]

Esclusiva proprietà panoramica all’ultimo piano in un residence di prestigio a Menaggio con giardino, piscina privata e vista lago

3.125.000 €
  • 10 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~356 m² Superficie totale
  • ~217 m² Superficie abitabile
  • ~429 m² Superficie terrazzo

Descrizione

All’interno di un rinomato residence a Menaggio, in una posizione panoramica e riservata affacciata sul Lago di Como, proponiamo in vendita una soluzione abitativa composta da due attici adiacenti situati al quarto e ultimo piano. Serviti comodamente da ascensore, occupano l'intero livello dell'edificio e vengono venduti insieme in un’unica soluzione, completamente arredati.

La proprietà si distingue per la straordinaria fruibilità degli spazi esterni. I terrazzi frontali delle due unità sono stati uniti per creare un'unica ed imponente terrazza panoramica a tutta lunghezza, ideale per momenti di relax all'aperto e valorizzata da un'ampia vista sul lago. Allo stesso modo, l'area sovrastante è stata unificata in un magnifico e riservato giardino privato che ospita una piscina ad uso esclusivo, una sauna e una splendida zona barbecue attrezzata con un grande tavolo da pranzo.

Internamente le due abitazioni mantengono layout ben distribuiti e dotati ciascuno di un ingresso indipendente. Questa configurazione rende la proprietà estremamente versatile, perfetta sia come unica e ampia residenza sia per chi desidera affiancare all'abitazione principale un appartamento autonomo dedicato a familiari o ospiti.

Ciascun appartamento accoglie con un disimpegno d'ingresso che conduce a una luminosa zona living con cucina e accesso diretto alla terrazza vista lago. La zona notte complessiva offre un totale di quattro camere da letto  e quattro bagni ben rifiniti, di cui uno en suite.

A completare la proprietà vi sono due ampi garage privati e comodi locali accessori adibiti a cantina situati al piano terra. Una soluzione abitativa di alto livello che unisce privacy, ampi spazi esterni e dotazioni esclusive in una delle località più ricercate del Lago di Como.

Caratteristiche
Aria condizionataCantinaGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreVista verdeVista sulle montagneVista apertaSaunaArredato

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Yasemin Baysal

Managing Partner

ID proprietà: W-04BMG4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~356 m²

  • Superficie abitabile

    ~217 m²

  • Superficie terrazzo

    ~429 m²

  • Area giardino

    ~300 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Menaggio, Lombardia

Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 45 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Finest Italian Estates S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato. Puoi scoprire in dettaglio quali dati Finest Italian Estates S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Altre proprietà di Yasemin Baysal

  • Dimora di pregio nel centro di Como

    Mostra altro

    Como, Lombardia, Italia

    Dimora di pregio nel centro di Como

    Prezzo

    4.350.000 €

    • 25 Locali
    • 12 Bagni
    • ~1150 m² Superficie abitabile
    • ~5600 m² Superficie terreno
    Dimora di pregio nel centro di Como

Fornitore

Finest Italian Estates S.r.l.

Via Regina, 43

Cernobbio (CO), 22012, Italia

Informazioni legali del fornitoreInformativa sulla privacy del fornitore
wavy pattern