Prestigiosa Villa Veneta del XVII Secolo ai Piedi del Montello

4.750.000 €
  • 5 Camere da letto
  • 9 Bagni
  • ~1200 m² Superficie totale
  • ~1200 m² Superficie abitabile

Descrizione

Ai piedi del Montello, immersa nella quiete e nella bellezza autentica del territorio di Nervesa della Battaglia, sorge una dimora dal fascino senza tempo: una prestigiosa villa veneta del tardo XVII secolo, citata nei cataloghi del patrimonio culturale regionale, oggi magnificamente restituita al suo splendore grazie a un sapiente restauro conservativo che ne ha custodito l’anima storica, esaltandola con eleganza contemporanea. Varcare la soglia di questa proprietà significa entrare in un luogo capace di emozionare in ogni dettaglio. Gli ambienti raccontano la nobiltà della tradizione veneziana attraverso atmosfere raffinate, volumi importanti e una luce naturale che accarezza ogni stanza. Il grande salone affrescato, impreziosito da suggestivi dipinti attribuiti al Canaletto, rappresenta il cuore scenografico della villa: uno spazio di rara bellezza dove storia, arte e prestigio si fondono in un equilibrio assolutamente unico. Le ampie sale della zona giorno, eleganti e luminose, invitano a vivere la casa in modo autentico, tra convivialità, rappresentanza e momenti di intima serenità. La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort e un senso di assoluta esclusività: spaziose camere matrimoniali con bagno en suite regalano privacy, armonia e un’atmosfera accogliente e sofisticata. All’esterno, il grande giardino privato avvolge la residenza in una cornice di pace e riservatezza, dove il tempo sembra rallentare. La splendida piscina con solarium diventa protagonista delle giornate estive, mentre la raffinata area wellness con sauna e palestra privata trasforma la villa in un luogo dedicato al benessere e alla qualità della vita. Accanto alla residenza principale, la storica barchessa, anch’essa finemente restaurata, ospita un’affascinante abitazione indipendente dal carattere caldo e autentico, perfetta per accogliere famiglia e amici in un contesto di assoluta privacy. Questa proprietà non è semplicemente una dimora di prestigio, ma un luogo raro, ricco di storia, emozione e bellezza, dove il fascino della tradizione veneta incontra il lusso discreto dell’abitare contemporaneo, ai piedi del Montello, in una delle cornici più suggestive ed esclusive del Veneto.
Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaCaminoSoffittaVista verdePalestraJacuzziVista apertaSauna

Private Office

Advisor

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Area Manager | Private Office Advisor

ID proprietà: W-049WF8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    9

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    7

  • Superficie totale

    ~1200 m²

  • Superficie abitabile

    ~1200 m²

  • Area giardino

    ~3800 m²

  • Restrizioni edilizie

    Facciata vincolata, Immobile vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Bavaria, Veneto

La proprietà si trova nella suggestiva località di Bavaria, nel comune di Nervesa della Battaglia, ai piedi del Montello, un territorio unico dove natura, storia e tradizione si intrecciano creando uno dei paesaggi più affascinanti del Veneto. Il Montello, celebre per i suoi boschi rigogliosi, i vigneti e gli scorci panoramici di rara bellezza, rappresenta una meta ideale per chi ama vivere all’aria aperta. Numerosi percorsi immersi nella natura invitano a passeggiate, escursioni a piedi, itinerari in bicicletta e percorsi dedicati agli amanti del trekking e del running, regalando in ogni stagione atmosfere autentiche e rilassanti. La zona è inoltre particolarmente apprezzata dagli amanti dell’equitazione grazie alla presenza di diversi maneggi e splendidi itinerari a cavallo che attraversano i boschi e le colline del Montello, offrendo un’esperienza unica a contatto con la natura. L’area è inoltre ricca di testimonianze storiche e culturali: dalle antiche abbazie ai luoghi legati alla Grande Guerra, fino ai rinomati percorsi enogastronomici che attraversano le colline del prosecco e le eccellenze del territorio. In pochi minuti è possibile raggiungere cantine prestigiose, agriturismi d’eccellenza e borghi caratteristici che rendono questa zona particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale. Bavaria conserva ancora oggi il fascino discreto dei luoghi autentici, offrendo privacy, tranquillità e qualità della vita, pur rimanendo comodamente collegata ai principali centri del Veneto. Una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza delle città d’arte.

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Fornitore

Elletre S.r.l.

Corso Vittorio Emanuele II, 63

Conegliano (TV), 31015, Italia

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