Incantevole villa in prima linea sul mare

1.100.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~140 m² Superficie totale
  • ~900 m² Superficie terreno
  • ~110 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nello straordinario scenario della frazione di San Lorenzo, è ubicata la meravigliosa villa di circa 140 mq dotata di giardino privato e di piscina. La villa contraddistinta da uno stile moderno e da un design minimal, si trova in prima linea sul mare con accesso diretto sulla spiaggia. Progettata con raffinato gusto, si compone di due camere da letto matrimoniali rispettivamente con bagno en suit, un salottino con divano letto, un terzo bagno e una cucina aperta su due lati mediante luminose vetrate scorrevoli per cogliere il massimo della luce del sole e per creare un ambiente interconnesso con gli spazi esterni: living room e area relax coperti da un’ampia tettoia. Ad impreziosire la villa, un grazioso giardino curato in ogni dettaglio lungo tutto il perimetro, un ampio terrazzo con solarium per godere di puro relax anche al chiaro di luna. Ulteriori interessanti plus sono rappresentati da un’area di circa 1000 mq adiacente alla villa, da adibire a parcheggio privato (incluso nel prezzo d’acquisto della villa) e dall’attenzione al risparmio energetico grazie all’isolamento dei muri, ai doppi infissi e all’impianto fotovoltaico. La villa dalla vista impareggiabile, si presta ad essere utilizzata sia come proficuo investimento nel circuito delle case vacanza che per uso abitativo personale, rappresentando la soluzione ideale ed eccellente per chi desidera un contesto vicino ai poli attrattivi e turistici, ricercando allo stesso tempo tranquillità.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazzaLungomareVista verdeVista aperta

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Private Office Advisor

ID proprietà: W-049F8M

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Posto auto

    30

  • Superficie totale

    ~140 m²

  • Superficie terreno

    ~900 m²

  • Superficie terrazzo

    ~110 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~90 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2016

  • Classe di efficienza energetica
    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento solare

Posizione: Noto, Sicilia

La proprietà si trova nella frazione di San Lorenzo, facente parte del comune di Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura. Quest’area balneare è caratterizzata da una lunga spiaggia di sabbia dorata, bagnata da acque cristalline, tra le più rinomate della Sicilia, a pochi chilometri dalla Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo. Dalla proprietà è possibile raggiungere l’aeroporto di Fontanarossa e la splendida città di Siracusa, rispettivamente in soli 50 minuti e 30 minuti di auto, ed inoltre, le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli in meno di un’ora.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Engel and Voelkers Real Estate LLC. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Engel and Voelkers Real Estate LLC memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Altre proprietà di Mohammed Fares

  • Cavalli Casa Tower, Dubai, Emirati Arabi Uniti

    Ultra-Luxury Duplex with Private Sky Pool

    25.500.000 AED

    • 5 Camere da letto
    • 6 Bagni
    • ~574 m² Superficie abitabile
  • Jazeerat Al Marjan, Ras Al Khaimah, Emirati Arabi Uniti

    Price Close to OP with Full Sea and Casino Views

    23.500.000 AED

    • 6 Camere da letto
    • 7 Bagni
    • ~710 m² Superficie abitabile
    • ~604 m² Superficie terreno
  • Danah Bay, Ras Al Khaimah, Emirati Arabi Uniti

    Luxury Villa with Full Sea and Casino Views

    23.000.000 AED

    • 6 Camere da letto
    • 7 Bagni
    • ~710 m² Superficie abitabile
    • ~604 m² Superficie terreno
  • Al Hamra Village, Ras Al Khaimah, Emirati Arabi Uniti

    Ultra-Luxury Villa with Stunning Views

    13.900.000 AED

    • 8 Camere da letto
    • 9 Bagni
    • ~483 m² Superficie abitabile
    • ~557 m² Superficie terreno
  • Portofino, Dubai, Emirati Arabi Uniti

    Luxury Villa | Big Plot | Prime Location

    11.000.000 AED

    • 7 Camere da letto
    • 8 Bagni
    • ~675 m² Superficie abitabile
    • ~863 m² Superficie terreno
  • Elie Saab 1, Dubai, Emirati Arabi Uniti

    Stand Alone | Full Park View | Prime Location

    8.900.000 AED

    • 4 Camere da letto
    • 5 Bagni
    • ~433 m² Superficie abitabile
    • ~448 m² Superficie terreno
  • The Address Residences Dubai Opera Tower 2, Dubai, Emirati Arabi Uniti

    Full Burj and Fountain Views | Luxurious Living

    7.950.000 AED

    • 3 Camere da letto
    • 3 Bagni
    • ~146 m² Superficie totale
  • Marsa Dubai, Dubai, Emirati Arabi Uniti

    Exclusive | High Floor | Full Marina View

    5.500.000 AED

    • 3 Camere da letto
    • 4 Bagni
    • ~336 m² Superficie abitabile

Fornitore

ALM Real Estate S.p.A.

Via Roma, 19

Siracusa (SR), 96100, Italia

wavy pattern