Villa San Marco: esclusiva tenuta storica con parco privato alle porte di Ferrara

In vendita a Ferrara, nell'area adiacente al fiume Po di Primaro, un compendio immobiliare storico composto da cinque edifici separati per una superficie totale di 2.786 mq. Ottimo investimento immobiliare per strutture ricettive, il complesso è immerso in un parco di 35.000 mq con ampia piscina, parcheggi per auto e un'autentica ghiacciaia antica.

Villa San Marco (già Villa Buzzoni Piacentini) è una dimora risalente agli inizi del XIX secolo di 1.080 mq, caratterizzata da facciata in marmo bianco, tetti di tegole rosse e finestre ad arco con viste sul parco secolare. Oggetto di un progetto e decorazioni di Luigi Louis Boldini e dell'architetto Luigi Vietti, la villa ha ospitato dal 1965 al 1978 i ricevimenti di gala del Premio Estense, nato su iniziativa del proprietario Giorgio Piacentini e dell’Unione degli Industriali della Provincia di Ferrara. Il piano terra comprende un ampio salone d'ingresso con cementine dell'epoca e marmi bianchi e rosa, una sala da pranzo a destra con antichi passavivande e decorazioni originali, un'antica biblioteca a sinistra con accesso alla piscina e piccolo bar, oltre a cucine attrezzate, dispensa e un ampio bagno. Una scala in marmo rosa e bianco con decorazioni in ferro battuto e volta ornata conduce al primo piano, dove si trovano il salone delle feste, tre camere da letto (due con bagno en-suite) con pavimenti in parquet e modanature a corona, e due bagni di servizio. Una scala separata conduce a un soppalco con due vani e bagno di servizio, oltre a un ampio spazio mansardato.

Accanto alla Villa è presente una dépendance di due piani da ristrutturare, composta al piano terra da un appartamento di 164 mq, un laboratorio di 30 mq, un magazzino di 18 mq e centrale termica, e al secondo piano da un appartamento con 14 camere e 12 bagni. La proprietà include le antiche scuderie di circa 350 mq con mansarda di 200 mq e travi a vista alta 3 metri, un fabbricato forno di circa 100 mq, un fabbricato accessorio su due livelli da ristrutturare di circa 100 mq e un magazzino di 57 mq.

Il parco secolare di 3,5 ettari ospita tre alberi monumentali protetti dall’UNESCO, tra cui un Cedro del Libano e una rara Sophora Japonica di circa 400 anni, e una piscina di 15x8 metri su disegno di Luigi Vietti circondata da un patio in marmo bianco.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali