Nuovo

L’anima del lusso siciliano di fronte alle Eolie

Prezzo su richiesta
  • 12 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~314 m² Superficie totale

Descrizione

In uno degli angoli più suggestivi della Sicilia, tra Palermo e Messina, a Capo d’Orlando, perla del Tirreno, si trova una villa di straordinaria bellezza immersa nel verde e affacciata sul mare. Da questa posizione privilegiata, lo sguardo abbraccia il blu del Tirreno e le linee delicate delle Isole Eolie, facilmente raggiungibili in pochi minuti di navigazione dal porto turistico “Marina di Capo d'Orlando” situato ai piedi della villa. La dimora, rifinita con pietra locale lavorata a mano, si inserisce con grazia nel paesaggio mediterraneo che la circonda. Ogni spazio è stato progettato con finiture e materiali di alto livello e una cura particolare al dettaglio. L’ingresso carrabile, immerso nella vegetazione mediterranea, conduce a un’area parcheggio attrezzata con colonnina di ricarica elettrica, mentre un accesso pedonale separato assicura la massima privacy. Al centro della proprietà si apre un autentico capolavoro: una piscina con acqua salata incastonata nella roccia, con idromassaggio e cascata naturale, che diventa il fulcro della vita all’aperto. A completare la zona benessere, un raffinato hammam con cromoterapia, aromaterapia e musicoterapia, pensato per rigenerare corpo e mente in totale privacy. Gli appassionati del buon vivere troveranno nella cantina dedicata ai vini e agli champagne uno spazio ideale per momenti di degustazione o serate conviviali. Le sette terrazze panoramiche offrono viste spettacolari sul mare e sulle isole, perfette per colazioni all’alba o aperitivi al tramonto. Ogni scorcio regala emozioni diverse, in un dialogo costante con la luce e il paesaggio. Tutto intorno, un uliveto verde e rigoglioso custodisce il silenzio e la bellezza del luogo. La villa articola su più livelli, collegati da una comoda scala di design che, oltre a facilitare il passaggio tra i piani, funge da elemento architettonico, valorizzando ogni ambiente e accompagnando elegantemente il percorso all'interno della casa. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, pensata per offrire il massimo comfort. Comprende una cucina ampia e funzionale e un soggiorno-pranzo luminoso e accogliente, ideale per trasformarsi in piccola area cinema grazie ad attrezzature dedicate. Un bagno di servizio completa il piano. Salendo al primo piano, si accede a spazi più riservati, ideali per momenti di concentrazione o quiete. Lo studio, intimo e accogliente, è perfetto per lo smart working, la lettura o la meditazione, mentre la camera da letto con terrazzo privato offre un piccolo rifugio personale. Il secondo piano ospita la zona notte più esclusiva, dedicata alla privacy e al relax. Qui troviamo una camera da letto con bagno en suite e terrazza privata, e la master suite, vero fiore all'occhiello della dimora. Anche quest'ultima è dotata di bagno en suite e terrazza privata, ed è ampia, luminosa e impreziosita da una vasca idromassaggio esterna in mosaico con vista mare, creando un angolo di assoluta tranquillità e lusso. Sempre al secondo livello, in corpo separato, è presente un'area deposito con bagno annesso, facilmente convertibile in una dependance indipendente per ospiti o utilizzabile come spazio privato supplementare, mantenendo l'armonia e la continuità stilistica della villa. Le ampie vetrate presenti su tutti i livelli permettono di godere costantemente della luce naturale e di spettacolari viste sul mare, sulle isole e sul monte della Madonna, trasformando ogni momento della giornata in un'esperienza unica e irripetibile.
Caratteristiche
GiardinoPatioVista mare/lagoPiscinaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

ID proprietà: W-0462X8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    5

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~314 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento autonomo

Posizione: Capo d'Orlando, Sicilia

L’immobile si trova a Capo d’Orlando, nella rinomata zona di San Gregorio, uno dei tratti più affascinanti della costa tirrenica siciliana. La posizione è incantevole, con una vista diretta sul porto turistico e sul mare, a pochi passi dal caratteristico borgo marinaro e dalle spiagge di sabbia e scogli che ne fanno una meta esclusiva. Capo d’Orlando è straordinaria per la costa con oltre 10 Km di spiaggia libera con mare cristallino. Qui è possibile trovare anche lidi specializzati, ristoranti tipici, strutture turistico-ricettive ed il meraviglioso Porto Turistico dal quale si raggiungono facilmente le isole Eolie. Inoltre è possibile vivere la vita dei pescatori nell’antico Borgo di San Gregorio, visitare la famosa “Villa Piccolo”, il Castello Bastione ed il santuario della Madonna di Capo d’Orlando posto su una collina che domina la città. La posizione è strategica per raggiungere mete di grande interesse: Santo Stefano di Camastra, Cefalù, Capo Calavà, Tindari, Milazzo (imbarco per le Isole Eolie), Patti, Brolo e, verso l’interno, il Parco dei Nebrodi con i suoi borghi tipici. Ben collegata dalla SS113 e dalla stazione ferroviaria di Capo d’Orlando-Naso, la zona consente di raggiungere facilmente Messina, Palermo e gli aeroporti di Catania e Palermo. Una posizione ideale che unisce mare, natura, cultura e comfort in uno dei tratti più suggestivi della Sicilia.

Planimetrie (2)

Contattate il vostro consulente Private Office

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Engel & Völkers. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Visualizza tutte le proprietà

Fornitore

Deux Real Estate S.p.A.

Porto Turistico "Capo d'Orlando Marina", - c/da Bagnoli

- Capo d'Orlando (ME), 98071, Italia

wavy pattern