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Un attico tra le vette, a due passi dal cuore di Courmayeur

1.250.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~120 m² Superficie totale

Descrizione

C’è un luogo, a pochi passi dal centro di Courmayeur, dove la montagna entra dalle finestre e diventa parte della casa. È un attico su due livelli, un rifugio sospeso tra luce e silenzio, pensato per vivere le Alpi senza rinunciare alla comodità del paese. Ogni spazio racconta equilibrio e armonia. Varcata la soglia, si viene accolti da ambienti ampi e ariosi, arredati con gusto raffinato, scelto con cura e mai scontato. Una casa pronta ad accogliere nuove giornate, nuove stagioni, nuovi ricordi. Il piano principale si apre su un grande salotto living, luminoso e accogliente, ideale per serate tranquille o momenti condivisi. La cucina, separata e abitabile, è il cuore della convivialità, dove il tempo rallenta tra profumi e chiacchiere. Le due camere da letto, comode e ben distribuite, insieme ai servizi, garantiscono privacy e funzionalità. Le ampie finestre incorniciano le montagne maestose, trasformandole in un vero e proprio quadro naturale che accompagna ogni momento della giornata. Al piano superiore si scopre un ambiente più intimo: una romantica mansarda con bagno en-suite, uno spazio riservato che può diventare una suite privata o un rifugio personale di quiete. Completa la proprietà un comodo box auto con accesso diretto dal piano strada, dettaglio che aggiunge praticità e comfort. Un attico che non è solo uno spazio, ma un modo di vivere: elegante, discreto e immerso nella bellezza della montagna, a due passi dal centro.
Caratteristiche
BalconeGarageTerrazzaSoffittaArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID proprietà: W-048W6Q

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~120 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Verrand, Valle d'Aosta

Il Verrand è un luogo che invita a uscire di casa senza fretta, a camminare, a respirare profondamente. Eppure, basta salire in auto e in pochi minuti tutto cambia. In soli cinque minuti si raggiunge Courmayeur, con le sue vie animate, i caffè, i negozi e l’atmosfera vivace del centro. Questo equilibrio tra quiete e vita mondana rende la posizione davvero speciale. Qui si può scegliere ogni giorno se restare immersi nella calma o lasciarsi trascinare dall’energia della località. Al rientro, il paesaggio si fa di nuovo ampio e rassicurante, come un ritorno a casa dopo una giornata intensa. I bambini trovano spazi sicuri dove giocare, mentre gli adulti riscoprono il piacere della lentezza. È una posizione che non impone, ma accompagna. Un luogo dove la montagna accoglie, senza mai rinunciare alla comodità della vicinanza a Courmayeur.

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