Modern white two-story house with spiral staircases and illuminated balconies at night, surrounded by lush landscaping. [AI-generated text]

Straordinaria villa contemporanea nel cuore del Golfo del Tigullio

3.500.000 €
  • 9 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~300 m² Superficie totale
  • ~246 m² Superficie abitabile
  • ~3500 m² Superficie terreno
  • ~162 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1960

Descrizione

Arroccata sulle colline che dominano il Golfo del Tigullio, questa straordinaria villa contemporanea gode di uno dei panorami più affascinanti della Riviera Ligure, con una vista che abbraccia Rapallo, Santa Margherita Ligure e l'inconfondibile profilo di Portofino.

Una posizione privilegiata, nel cuore del Golfo del Tigullio.

La villa si trova a San Pietro di Zoagli, un piccolo borgo residenziale in posizione dominante che coniuga privacy, tranquillità ed esclusività.

In pochi minuti si raggiungono Portofino, Santa Margherita Ligure, Rapallo, Chiavari e Sestri Levante, oltre ai principali porti turistici della Riviera, al Golf Club Rapallo e agli aeroporti di Genova, Milano e Pisa.

Nata da un importante progetto di trasformazione architettonica, la residenza è un omaggio alla luce, alla trasparenza e a un'eleganza senza tempo.

Le grandi vetrate a tutta altezza dissolvono il confine tra interno ed esterno, mentre le ampie terrazze panoramiche, la piscina a sfioro e il suggestivo solarium sul tetto instaurano un dialogo continuo con il mare e il paesaggio circostante.

Oltre 300 mq di raffinati spazi abitativi, immersi in circa 3.500 mq di giardini mediterranei privati, ulivi e terrazze panoramiche, garantiscono assoluta privacy.

Un ambizioso progetto ha reinterpretato una villa degli anni Sessanta trasformandola in una raffinata espressione di architettura contemporanea.

Linee essenziali, grandi superfici vetrate e materiali ricercati dialogano con il paesaggio, dando vita a un'architettura in cui luce, mare e natura diventano parte integrante degli spazi abitativi.

Distribuita su tre livelli armoniosamente collegati da una scenografica scala di design, autentico elemento distintivo della residenza, la villa offre ambienti concepiti per valorizzare la luce naturale e il panorama.

Il piano d'ingresso accoglie un'ampia zona living con due eleganti aree conversazione, una delle quali impreziosita dal camino, una luminosa sala da pranzo affacciata sul mare e una spaziosa cucina abitabile. Completano il livello una camera di servizio e un bagno ospiti.

Al piano superiore si trova la suite padronale, con spettacolari vetrate, terrazza privata e bagno en suite, affiancata da due ulteriori camere matrimoniali e da un secondo bagno.

Il piano giardino ospita un'altra camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno, una lavanderia e ampi locali di servizio e deposito, perfettamente integrati nella funzionalità della casa.

Terrazze che si affacciano sul mare. Una piscina a sfioro che si fonde con l'orizzonte. Un solarium panoramico sospeso tra cielo e mare.

Giardini mediterranei, ulivi e alberi da frutto che accompagnano naturalmente il paesaggio. Ogni spazio esterno è stato progettato per vivere ogni momento della giornata, dal primo sole del mattino agli spettacolari tramonti sul mare.

Caratteristiche
BalconeGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazzaCaminoVista aperta

Private Office

Advisor

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Lavoratore autonomo

ID proprietà: W-04BVKG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~300 m²

  • Superficie abitabile

    ~246 m²

  • Superficie terreno

    ~3500 m²

  • Superficie terrazzo

    ~162 m²

  • Area giardino

    ~3500 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    143,13 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Zoagli, Liguria

Situata a metà strada tra Chiavari e Rapallo, Zoagli è un luogo abitato da millenni: insediamento preistorico, feudo della Famiglia Fieschi di Lavagna e, a partire dal XIII secolo, dominio della Repubblica di Genova. Proprio in quel periodo Zoagli diventa famosa nel mondo per la produzione dei preziosi velluti in seta; l’attività di tessitura si affianca così a quella della marineria. Ancora oggi, lo stemma di Zoagli riporta i colori simbolo delle due maggiori confraternite: il blu dei marinai ed il giallo dei tessitori, con l’effigie delle due Torri costruite nel 1500 a difesa del borgo dagli attacchi dei pirati. Già nell’Ottocento Zoagli è meta di un turismo d’élite e mantiene la tradizione di riservata ospitalità. Al turista offre suggestivi paesaggi che hanno affascinato artisti illustri come Nietzsche, Kandinsky, Tosi, Sem Benelli, Ezra Pound. Zoagli ancora oggi è caratterizzata da una calma e raffinata bellezza, che si può ritrovare nelle creuze, piccole stradine che corrono tra i parchi delle ville e tra le "fasce" coltivate a ulivi, così come percorrendo il Lungomare Canevaro, un sentiero di roccia che si snoda sugli scogli in prossimità del mare. Zoagli conserva il suo fascino anche sotto il livello del mare; proprio di fronte alla Rotonda Grande, a circa 9 metri di profondità, si trova la statua della Madonna del Mare, realizzata dalla scultrice Marian Hastianatte. Questa realizzazione arricchisce il patrimonio artistico e turistico del borgo marinaro e rappresenta una ulteriore meta per gli appassionati di esplorazione subacquea. La piazza su cui si affacciano i vivaci locali e ristoranti, i promontori e le calette fanno da sfondo a una vacanza tranquilla ma ricca di grandi e piccole emozioni.

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