Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Wooden deck of a mountain chalet at sunset, featuring a dining table, chairs, and panoramic views of distant mountains. [AI-generated text]

Alpine retreat in a prime location with unrivalled mountain views

9.990.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~507 m² Superficie abitabile
  • ~707 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 2021

Descrizione

The masterful blend of contemporary elegance and refined Alpine aesthetics creates a unique living experience that instantly helps you unwind. The property is crowned by a completely unobstructed panoramic view spanning a full 180-degree arc, unfolding freely before the vast glass façades.

Highlights:

  • Wellness area and indoor pool
  • Passenger lift
  • Open fireplace
  • Panoramic terrace
  • Wine cellar
  • Home cinema
  • Utility room
  • Exposed timber roof trusses
  • Panoramic windows
  • 180° panoramic view
  • 2 garage parking spaces
  • 4 outdoor parking spaces
Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoTerrazzaCaminoVista verdePalestraVista sulle montagne

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Sven Müller

Responsabile Vendite

ID proprietà: W-04BMZF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    4

  • Superficie abitabile

    ~507 m²

  • Superficie terreno

    ~707 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2021

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Domanda finale di energia

    30,8 kWh/m²a

  • Riscaldamento

    42 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

  • Fattore di efficienza energetica

    0,56

Posizione: Aurach bei Kitzbühel, Tirolo

Aurach near Kitzbühel is a traditional municipality located only about five minutes from Kitzbühel. Situated on the sunny side of the valley, the municipal area extends to the Kochau, one of the region’s most sought-after and exclusive residential locations.

Aurach’s picturesque “Kircherl” and the historic Hallerwirt are well known and popular far beyond the region’s borders. Aurach is also home to the renowned “Eichenheim” golf course. The famous ski areas on the Hahnenkamm and in Jochberg can be reached within minutes, and the valley is crisscrossed by cross-country trails, hiking and walking paths that invite exploration.

The cities of Munich, Salzburg and Innsbruck are each only about an hour away by car, placing Aurach in an excellent location in terms of transport as well.

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Fornitore

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Jochberger Str. 18

Kitzbühel, 6370, Austria

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