Nel cuore autentico di Venezia, nel sestiere di Castello, tra Campo Santa Maria Formosa e Campo San Lorenzo, si apre uno degli scenari più suggestivi della città: calli ricche di storia, palazzi nobiliari e canali che conducono fino a questa elegante dimora veneziana, situata al secondo piano nobile di uno storico palazzo affacciato sull’acqua.
Una residenza di particolare fascino, dove gli ampi spazi, la luminosità e gli straordinari affacci dialogano con il paesaggio veneziano, regalando scorci di rara bellezza e un’atmosfera autenticamente senza tempo.
L’ingresso introduce a un ampio salone centrale, impreziosito da un bagno di servizio e da un pratico ripostiglio, dal quale si accede al luminoso soggiorno. Il cuore della zona giorno è rappresentato da una magnifica trifora, impreziosita da un elegante poggiolo dal quale si apre una vista di straordinaria bellezza: lo sguardo percorre il Canale dei Greci e si perde fino al Bacino di San Marco e all’Isola di San Giorgio Maggiore, in un susseguirsi di acqua, luce e architettura che racchiude tutta l’essenza di Venezia.
Un affaccio di grande impatto scenografico, capace di trasformare la luce, l’acqua e l’architettura veneziana in parte integrante della vita quotidiana.
La camera padronale, luminosa e raffinata, gode anch’essa di un suggestivo affaccio sull’acqua e sul campanile della Chiesa dei Greci. L’ambiente è impreziosito da una romantica alcova e completato da un elegante bagno privato finestrato.
Particolarmente suggestiva è la cucina, ampia, elegante e perfettamente organizzata, dotata di una comoda dispensa e caratterizzata dalla presenza di uno splendido fogher, elemento tipico della tradizione veneziana. Le grandi finestre regalano inoltre una preziosa vista sul campanile di San Marco.
La residenza dispone di tre ulteriori camere matrimoniali, un elegante studio e due ulteriori bagni finestrati con box doccia, offrendo spazi generosi e una distribuzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera accogliere ospiti.
A completare questa rara proprietà, un magazzino al piano terra affacciato direttamente sul rio e una tipica corte privata, elemento di particolare pregio e difficilmente reperibile nel centro storico veneziano.
Le pregiate pavimentazioni in marmo, le finiture ricercate e l’armonioso rapporto tra interni e paesaggio conferiscono alla proprietà un’eleganza autentica e senza tempo.
Una dimora di rappresentanza, ideale come residenza privata, prestigiosa seconda casa o investimento di particolare interesse. La presenza delle fosse settiche costituisce inoltre un elemento di valore in ottica di locazione turistica.