La villa dei tuoi sogni vicino al mare

1.000.000 €
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~280 m² Superficie totale
  • ~20.000 m² Superficie terreno

Descrizione

A pochi chilometri dal mare di Portopalo di Capopassero, in Contrada Cuffara, é possibile scorgere una meravigliosa villa completamente immersa nel verde. 2 ettari di giardino mediterraneo scandito da muretti a secco e popolato da fichi d’india, carrubi e ulivi costituiscono lo scenario in cui è inserita la villa ricavata dalla ristrutturazione di edifici di origine rurale. La zona esterna, dedicata alla convivialità e al relax, è caratterizzata da un pergolato di foglie di banano dove ci si può soffermare per vagare con lo sguardo fino al mare. La villa, di circa 280 mq commerciali, consta di un corpo centrale caratterizzato da un’ampia e luminosa area living, cuore della casa e luogo conviviale che dialoga con la cucina e si apre sul giardino con una meravigliosa piscina, garantendo un efficace e sapiente utilizzo del sito in cui è collocata la proprietà, sia nei mesi invernali che in quelli estivi, quando il clima permette di cenare sotto un manto di stelle inebriati dal profumo che solo la Macchia Mediterranea sa dare. La zona notte consta di tre camere da letto con due bagni al piano terra e una camera da letto al primo piano. Gli interni, essenziali e definiti da volumi ampi, sono valorizzati dall’utilizzo a parete di intonaci scuri, con accenti di colore ocra e rosso che profumano di spezie, nel rispetto della tradizione locale. Gli arredi in ciascuna camera sono minimali e puri. Le sedute e il tappeto in colori neutri, morbidi e rassicuranti invitano alla calma domestica. Il sole entra nelle stanze attraverso intagli laser di porte e finestre realizzate in lastre di acciaio corten: luce, ombre e colori diventano architettura. In una struttura adiacente al corpo centrale della casa, immersa nella vegetazione mediterranea, una suggestiva sala bagno a cielo aperto regala sensazioni di estrema libertà.
Caratteristiche
GiardinoVista mare/lagoPiscinaVista verdeVista aperta

Private Office

Advisor

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Licence Partner - Managing Director - Private Office Advisor

ID proprietà: W-049F8K

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~280 m²

  • Superficie terreno

    ~20.000 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~240 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Maucini, Sicilia

L’immobile si trova nella zona balneare incontaminata di Portopalo di Capo Passero, un borgo marinaro nella punta più a sud della Sicilia, che fa da spartiacque tra il mar Ionio e il Mediterraneo. Quest’area balneare è caratterizzata da una lunga spiaggia di sabbia dorata, bagnata da acque cristalline dai bassi fondali, in prossimità di zone lacustri dove si possono ammirare i fenicotteri e gli aironi. La villa si trova in posizione baricentrica tra l’aeroporto internazionale di Catania e l’aeroporto di Comiso. Inoltre, dista 50 km da Siracusa e soli 20 km da Noto, capitale del Barocco siciliano nonché pochi chilometri dalle più belle spiagge siciliane, quali quelle di San Lorenzo, Calamosche e la Riserva di Vendicari.

Planimetria

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Fornitore

ALM Real Estate S.p.A.

Via Roma, 19

Siracusa (SR), 96100, Italia

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