Il Rifugio di Pietra nel Cuore del Bosco

1.550.000 €
  • 7 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~800 m² Superficie totale
  • ~644.640 m² Superficie terreno

Descrizione

A breve distanza dai suggestivi borghi di Pentolina e Spannocchia, in posizione riservata e completamente immersa nella natura, si trova questo splendido casolare in pietra, costruito con materiali tipici della zona che ne valorizzano l'autenticità e l’armonia con il paesaggio toscano. La proprietà è composta da tre edifici distinti: una villa padronale, un secondo edificio di grande fascino e una dependance indipendente, per una superficie complessiva di circa 800 mq. Il contesto è unico: nel cuore di un bosco rigoglioso, lontano da ogni forma di disturbo, dove il silenzio e la quiete sono interrotti solo dai suoni della natura. L’ottima esposizione garantisce luce naturale per tutto l’arco della giornata, mentre la vegetazione circostante contribuisce a mantenere una piacevole freschezza interna, rendendo la casa perfetta anche nei mesi più caldi. La villa principale, articolata su più livelli, offre ambienti particolarmente ampi e accoglienti. All’interno si trovano diversi saloni, che invitano alla convivialità e alla condivisione, mentre le sette camere da letto, distribuite in modo razionale, offrono spazio e funzionalità e sono ideali per una grande famiglia o per intraprendere un’attività ricettiva di charme. Gli elementi architettonici originali, come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e i muri in pietra, donano calore e carattere a ogni ambiente. La dependance, autonoma e ben distanziata dalla villa principale, rappresenta una soluzione ideale per ospiti, personale o come spazio privato da dedicare ad attività personali e professionali. All’esterno, un ampio resede esclusivo circonda la villa, offrendo molteplici possibilità di trascorrere del tempo all’aria aperta, tra terrazze panoramiche, aree relax ombreggiate e spazi perfetti per pranzi e cene immersi nella quiete del bosco. La proprietà è raggiungibile tramite una strada bianca lunga ma agevole, ben mantenuta e perfettamente percorribile, che conduce in questo angolo nascosto di quiete e bellezza. Una dimora autentica, che unisce fascino rustico, grande vivibilità e contatto profondo con la natura, perfetta per chi cerca una residenza privata o una casa da vivere e condividere nel cuore più autentico della Toscana.
Caratteristiche
GiardinoSoffitta

Private Office

Advisor

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ID proprietà: W-02YOIF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Camere da letto

    7

  • Bagni

    5

  • Superficie totale

    ~800 m²

  • Superficie terreno

    ~644.640 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1200

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    268.39 kWh/m²a

Posizione: Sovicille, Toscana

A breve distanza da Siena, tra Spannocchia e Pentolina, nei pressi di Sovicille, la proprietà si trova in un luogo di straordinario fascino, immerso in una natura ancora incontaminata. Caratterizzata da ampie distese boschive e da un paesaggio brullo e selvaggio, questa zona conserva intatto il suo spirito autentico, offrendo scorci mozzafiato e un'atmosfera di rara tranquillità. In un'epoca segnata dal cambiamento climatico, questa zona si distingue per il suo microclima unico e particolarmente favorevole: fresco, ventilato e sempre piacevolmente temperato. Un autentico rifugio naturale, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con l’ambiente, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Siena. Un luogo che incanta chiunque sia in cerca di autenticità, silenzio e bellezza senza tempo.

Planimetrie (3)

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    • 10 Camere da letto
    • 11 Bagni
    • ~906 m² Superficie totale
    • ~3500 m² Superficie terreno

Fornitore

Living Tuscany S.r.l.

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)

Siena (SI), 53100, Italia

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