Nuovo

Casale in posizione magica con terreni

2.800.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~375 m² Superficie totale
  • ~480.000 m² Superficie terreno
  • Disponibile da settembre 2026

Descrizione

La proprietà è situata nel cuore della Val d'Orcia, parco naturalistico e patrimonio UNESCO. Attraversato il cancello elettrico e fiancheggiando un ampio uliveto, si giunge a questo splendido casale. La dimora è circondata da un resede amorevolmente curato, adornato con fiori ed erbe aromatiche, irrigato tramite un pozzo di raccolta e un laghetto di proprietà. Alberi rigogliosi e una la pergola garantiscono delle piacevoli zone d'ombra. La piscina è posizionata nel punto più panoramico della tenuta, offrendo una vista straordinaria di questa valle meravigliosa. Il casale è il risultato di una raffinata ristrutturazione che ha reso l'immobile funzionale alle esigenze moderne, preservando al contempo l'autentico carattere rurale della cascina toscana. Si accede all'abitazione da una suggestiva corte interna con vista sulle campagne circostanti. L'ingresso, elegante e ben organizzato, conduce a: una cucina indipendente, direttamente collegata allo spazio esterno, ideale per pranzare all'aperto durante la bella stagione; un'ampia e ben distribuita zona living, comprensiva di sala da pranzo e salotto con focolare; un bagno di cortesia, una stanza di servizio e una comoda cantinetta. Una scala dal grande impatto architettonico porta al piano superiore, dove si trovano: le tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno en-suite, e uno studio con un pittoresco camino, accessibile anche dall'esterno tramite una scala in pietra e una loggia con vista panoramica sulla torre di Castiglion d'Orcia. La quarta camera da letto è indipendente, situata esternamente e accessibile dalla medesima corte d'ingresso. La proprietà include oltre 48 ettari di terreno, di cui 4,5 ettari adibiti ad uliveto.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaCaminoVista verdeVista sulle montagneVista aperta

Private Office

Advisor

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Property Consultant & Private Office Advisor

ID proprietà: W-04BBNX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~375 m²

  • Superficie terreno

    ~480.000 m²

  • Area giardino

    ~5000 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Castiglione d'Orcia, Toscana

La proprietà si trova nel comune di Castiglion d'Orcia, un borgo medievale situato sul crinale che da Bagno Vignoni sale verso il Monte Amiata. La località è rinomata per l'antica rocca, la vista panoramica sulla Val d’Orcia e il clima piacevole durante i mesi estivi. Il borgo è facilmente raggiungibile percorrendo la Via Cassia da Siena in direzione Roma.​ A pochi chilometri si trovano centri di notevole interesse artistico e culturale come San Quirico d'Orcia, Pienza e Montepulciano, oltre alle rinomate località termali di Bagno Vignoni, Chianciano Terme e Bagni San Filippo. La zona offre inoltre un'eccellente tradizione enogastronomica; Montalcino, celebre per il Brunello, dista circa venti minuti di auto.​ Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze​, Roma​ e Perugia.

Planimetria

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    • 6 Camere da letto
    • 7 Bagni
    • ~455 m² Superficie totale
    • ~144.000 m² Superficie terreno

Fornitore

Living Tuscany S.r.l.

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)

Siena (SI), 53100, Italia

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