Lo stile originale incontra il comfort contemporaneo

1.850.000 €
  • 10 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~529 m² Superficie totale
  • ~3000 m² Superficie terreno
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Prestigiosa Villa anni ’60 completamente ristrutturata, dove il fascino dell’architettura originale incontra il comfort contemporaneo. Gli spazi ampi e i soffitti alti regalano un’immediata sensazione di respiro e luminosità, valorizzata da grandi aperture che lasciano entrare luce naturale in ogni ambiente. La proprietà, riqualificata in classe energetica A1, si distingue per finiture di pregio e ambienti raffinati, curati in ogni dettaglio. La zona living è accogliente e scenografica, si compone di grande soggiorno e zona pranzo separati da una parete dotata di camino bifacciale di cui entrambi gli ambianti godono nei momenti di relax e convivialità. La zona pranzo a sua volta si collega grazie ad una porta a vetro scorrevole alla grande cucina caratterizzata dalle linee essenziali e pulite. La zona living interagisce con il giardino esterno grazie a due ampi e vivibili terrazzi di cui uno con zona barbecue. La villa dispone di due camere da letto spaziose, di cui la principale si arricchisce di una grande stanza armadi e di un bagno en-suite molto raffinato per garantire comfort e privacy. La seconda camera ha anch'essa un bagno a servizio. A rendere unica questa soluzione, una piscina interna e una palestra privata, per vivere il benessere direttamente a casa propria in ogni stagione. Altra nota positiva è una dependance ben collegata alla casa oggi utilizzata come ufficio / spazio lavoro, ma che potrebbe pensata come camera o mini appartamento poichè è dotata degli impianti per una piccola cucina. Terrazzi vivibili e un giardino ben piantumato e illuminato offrono piacevoli spazi verdi, ideali per momenti all’aria aperta e per godere della tranquillità della proprietà. Completa la proprietà un ampio garage e una area parcheggio interna. Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca eleganza, comfort e qualità abitativa in un contesto residenziale comodo ai servizi e non isolato.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraJacuzziVista aperta

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License Partner & Private Office Advisor

ID proprietà: W-049GEH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    3

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~529 m²

  • Superficie terreno

    ~3000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Area giardino

    ~3000 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Pietra

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    127.86 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Magnago, Lombardia

Magnago è un tranquillo comune immerso nel verde, ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra natura e comodità. Caratterizzato da un’atmosfera riservata e residenziale, offre ampi spazi verdi, piste ciclabili e aree dedicate al tempo libero, rendendolo particolarmente adatto a famiglie e a chi ama uno stile di vita rilassato. Il paese dispone di tutti i principali servizi — scuole, negozi, supermercati e strutture sportive — ed è ben collegato ai centri urbani circostanti grazie alla vicinanza con arterie stradali importanti e ai collegamenti ferroviari nelle località limitrofe. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Milano e l’aeroporto di Malpensa. Magnago rappresenta quindi la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità e alla vicinanza con la città.

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Fornitore

Elletre S.r.l.

Via Carrobbio, 17

Varese (VA), 21100, Italia

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