Quer se trate da primeira habitação ou de uma casa de férias uma casa nova é, na maioria dos casos uma decisão importante e muito trabalhosa que depende essencialmente das necessidades de cada um e do gosto pessoal. A verdade é que este tipo de mudança, mais do que uma“casa nova” representa muitas vezes uma mudança no estilo devida. Moradia ou apartamento ? Em ambos os casos há vantagens e objecções consensuais. Conheça algumas delas.
Moradia: Vantagens
Pode comprar a moradia já construída ou projetar e construir de acordo com o que tem em mente para a sua casa ideal (o projecto de arquitectura desejado, as áreas pretendidas, etc)
Tem a possibilidade de ter uma área de lazer privada (como um jardim, churrasqueira ou até piscina)
Pode ter animais de estimação sem restrições e ter mais espaço para eles (além de poderem ter um porte maior, não terá tantas preocupações com latidos ou barulhos – uma preocupação constante e muito limitativa nos apartamentos)
Pode fazer obras de manutenção ou remodelação sempre que pretender sem estar limitado pelos horários de obra estabelecido pelo condomínio (como acontece em apartamentos)
Tem maior privacidade e maior liberdade. Ao habitar numa moradia terá menores preocupações com os barulhos e, em princípio, não ouvirá os sons que vêm das casas dos vizinhos.
Moradia: Possíveis objeções
Normalmente as moradias são mais caras
Têm custos de manutenção superiores (com limpeza, piscina, jardins, por exemplo)
Apartamento: as vantagens
O preço: quando comparado com os preços de moradias, por norma os apartamentos tendem a ser mais baratos
Têm custos de manutenção mais baixos
Podem ser adquiridos "chave na mão" prontos a habitar ou se pretender pode comprar ainda na fase de planta e aguardar a data da entrega. Neste último caso há construtoras que permitem a alteração de alguns detalhes
Oferecem maior possibilidade de fazer novas amizades e conhecimentos, através dos vizinhos a viver no mesmo empreendimento. Pode ser particularmente interessante para quem muda para uma cidade diferente, onde não conhece ninguém.
Apartamento: possíveis objeções
O apartamento oferece menos privacidade do que uma moradia nomeadamente na utilização das partes comuns (como piscinas, ginásios, jardins, etc.).Todos estes espaços são de uso comum de todos os condóminos, o que obriga ao cumprimento de determinadas regras pré-estabelecidas
Liberdade reduzida, ou nula, para fazer modificações no exterior da casa. Terá de obedecer às regras do condomínio para efetuar obras de remodelação e manutenção
Está sujeito ao barulho dos vizinhos e tem que ter maior cuidado com o barulho que faz (ter animais de estimação pode obrigar a cuidados redobrados, por exemplo)
Tem que participar reuniões de condomínio para decidir questões relacionadas com o edifício (pagamento de taxas, realização de obras, etc.);
Pode ou não ter garagem ou parque privativo.