Esta página de internet utiliza cookies. Ao continuar navegando pela página, aceita a utilização das nossas cookies.
X

A casa dos seus sonhos: os cuidados que deve ter

No momento de procurar um imóvel, encontrar um que nos apaixona faz parte do processo. Ainda assim, por mais entusiasmante que seja, existem alguns cuidados a ter para evitar uma compra impulsiva. Saiba quais são.

Vários fatores influenciam a escolha de uma casa: a sua tipologia, o seu preço, os acabamentos e o estado da casa são alguns dos exemplos que, num primeiro pensamento, podem ocorrer-lhe.
Ainda assim, existe uma situação recorrente neste tipo de busca pela casa ideal. Subitamente, a casa dos seus sonhos está à sua frente. Assim que entra, sente o apelo por todas as suas divisões e pelo ambiente. Bem… esta é uma situação muito comum e positiva, mas que exige cuidados. Antes de avançar cegamente para a compra deste “amor à primeira vista”, existem aspetos a compreender e avaliar, para que possa ter a certeza de estar a tomar a melhor atitude e a fazer a escolha mais adequada às suas necessidades e orçamentos.
Comprar casa é, sem dúvida, uma decisão importante e que merece que lhe dedique todo o tempo necessário, para garantir que toma todas as precauções e evita situações potencialmente danosas no futuro.
Hoje, analisaremos alguns dos aspetos que deve ter em consideração, principalmente se acha ter encontrado a casa dos seus sonhos.

1. Avalie as questões relacionadas com a construção


Quando gosta muito de uma casa, pode parecer-lhe absurdo procurar pormenores sobre ela. Ainda assim, saber aspetos como qual foi a construtora da casa e o seu ano de construção; bem como perceber quais as intervenções às quais o edifício já foi sujeito posteriormente à construção, pode dar-lhe indicadores claros sobre a qualidade da habitação e ajudá-lo a compreender qual o estado atual da casa e as potenciais remodelações que podem vir a ser necessárias.
Ter acesso à planta da casa é também fundamental, para que perceba quais as eventuais alterações que poderá vir a fazer na casa. Além disso, é ainda importante estar atento às fachadas para ver se existem rachas ou sinais de humidade, visto que isto pode indicar problemas dispendiosos como infiltrações.

2. Esteja atento ao interior


O estado no qual o interior de uma casa se encontra e as suas caraterísticas são dois aspetos fundamentais para garantir que, mais tarde, este corresponderá às suas necessidades.
Primeiramente, deve avaliar se a tipologia do imóvel se adequa a si e às suas expetativas.
Deverá ainda analisar aspetos como a espessura das paredes, a presença de manchas, de rachas ou de humidade. Estes aspetos podem indicar um mau isolamento térmico e climatérico, que corresponderá a uma redução do seu conforto ou a maiores gastos.
Esteja ainda atento às questões do isolamento da casa, avaliando os materiais das portas e das janelas. Alguns pormenores, como vidros duplos, poderão valorizar bastante o imóvel, contribuindo para um melhor isolamento e para que, no futuro, tenha menos gastos com eletricidade.

3. Considere a questão dos eletrodomésticos


Ainda que não seja imediato, a verdade é que a curto prazo, uma casa que não se adapte aos seus eletrodomésticos vai implicar despesas extra.
Perceba se o fogão é elétrico ou a gás, estude a forma de aquecimento da água e avalie quão antigas são as canalizações. Aproveite ainda para testar a pressão da água e o estado da instalação elétrica.

4. Confirme a eficiência energética


Atualmente, o certificado energético é obrigatório para todas as casas no mercado e esta é uma questão muito importante, a longo prazo, no que diz respeito aos gastos que terá.
Além do certificado, considerando aspetos como a orientação da casa face ao sol, a existência de painéis solares ou o tamanho da habitação, terá melhor noção dos gastos futuros com eletricidade e gás para o aquecimento da casa.

5. Considere outros aspetos práticos


Além destas questões, é muito importante que garanta a consulta da documentação necessária para a compra do imóvel e que se informe quanto aos impostos pagos pelo mesmo, incluindo o IMI.

Se todo este processo lhe parece muito complexo, o melhor é confiar em profissionais especializados e com uma longa experiência no mercado para o orientarem. A Engel & Völkers será uma forte aliada na análise de todos os fatores essenciais para garantir que encontra a casa ideal para si.

Contacte-nos já

Engel & Völkers Portugal
E-mail
Para trás
Contacto
Insira a sua informação de contacto aqui
Agradecemos o interesse demonstrado. Iremos entrar em contacto consigo imediatamente.

A sua equipa Engel & Völkers
Saudação
  • Sr.
  • Sra.

Concordo com o armazenamento e uso de meus dados de acordo com a Declaração de Privacidade, bem como com o tratamento desses dados no Grupo Engel & Völkers para responder às minhas solicitações de contato ou dúvidas.

Posso revogar o meu consentimento a qualquer momento.

Enviar

Conhecemos o valor de mercado do seu imóvel

Sabe qual é o valor atual do seu imóvel? Quer se queira apenas informar, antes de mais, sobre o seu valor de mercado atual ou deseje vender o seu imóvel nas melhores condições possíveis: os nossos especialistas de comercialização experientes estão ao seu dispor, de bom grado, para uma avaliação gratuita e sem compromissos do valor.
Avaliar
Para trás
Contacto
Insira a sua informação de contacto aqui
Agradecemos o interesse demonstrado. Iremos entrar em contacto consigo imediatamente.

A sua equipa Engel & Völkers
Saudação
  • Sr.
  • Sra.
Insira informações sobre o seu imóvel para que possamos processar o seu pedido o mais rapidamente possível

Concordo com o armazenamento e uso de meus dados de acordo com a Declaração de Privacidade, bem como com o tratamento desses dados no Grupo Engel & Völkers para responder às minhas solicitações de contato ou dúvidas.

Posso revogar o meu consentimento a qualquer momento.

Enviar

Siga-nos nas redes sociais



Array
(
[EUNDV] => Array
(
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
)
)