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  • Como proprietário, a que detalhes devería prestar atenção?
    • Desde a avaliação de valor de mercado até a celebração do contrato: os aspetos mais importantes no que diz respeito à venda do seu imóvel.  

       
      A decisão de vender uma propriedade implica realizar tarefas muito distintas. Em primeiro lugar deve pedir a avaliação do valor de mercado do seu imóvel com o objetivo de encontrar o comprador mais idóneo mediante uma estratégia de comercialização bem definida, tendo em conta que não deseja vender o seu imóvel a “preço de saldos”. Com base nesta avaliação de valor de mercado levam-se a cabo outras atividades cuja importância não se deve subestimar.
       

      Resumo dos aspetos mais importantes:

      • Determinar o valor atual de mercado do seu imóvel
      • Se forem necessárias, sugerir medidas de optimização no edificio ou equipamento do imóvel para aumentar o seu valor de mercado
      • Apresentar o imóvel: desde criar um folheto de alta qualidade até redigir e publicar anúncios (impressos ou por Internet)
      • Recolher informação sobre pessoas interessadas e potenciais compradores
      • Combinar visitas a realizar ao imóvel
      • Negociar o preço e pedir o contrato de notário
      • Preparar e rever todos os documentos relevantes (por exemplo: planos, autorizações de construção, registo de encargos sobre bens imóveis, seguros, certificações energéticas)
      • Preparar a reunião com o notário e realizar todas s disposições contratuais.

 

  • Porque vale a pena contratar os serviços de um agente imobiliário?
    • Determinação do preço de venda, processo de comercialização, disposições contratuais: Não deixe a venda do seu imóvel ao acaso senão nas mãos de um especialista.

       
      Como verificará, após a leitura dos pontos acima mencionados, na hora de vender o seu imóvel recomenda-se a consulta com um agente imobiliário com ampla experiência. Na realidade, se desde o princípio utiliza os serviços de um perito, não só poderá evitar correr riscos financeiros e legais como também poupará tempo e evitará preocupações desnecessárias.

 

  • Por quê confiar na Engel & Völkers?
    • Assegure-se da mais alta avaliação do seu imóvel e da venda satisfatória com as melhores condições possíveis.

       
      Não se preocupe se desde um princípio só deseja informar-se sobre o valor de Mercado atual do seu imóvel ou se já tomou a decisão de vender ou alugar em breve: com Engel & Völkers os seus interesses estarão salvaguardados. A experiencia e os conhecimentos dos nossos peritos a nível local, a nossa rede de contactos e o sistema Engel & Völkers de eficácia comprovada constituem uma óptima base para resolver satisfatoriamente qualquer pergunta relacionada com a sua propriedade, e obter o melhor preço de venda do seu imóvel.
       

      Seis boas razões para confiar na experiência de Engel & Völkers:

      • Extensa competência inmobiliaria e conhecimentos de mercado a nível local reunidos durante más de 35 años
      • Acesso mundial aos mais imóveis mais atrativos e à correspondente clientela de alto nível.
      • O eficaz conceito de agência imobiliária de Engel & Völkers reforça a presença da sua propriedade no mercado
      • A nossa extraordinária rede em constante crescimento
      • Conceito de serviço de eficácia comprovada que se extende também ao nosso bem sucedido sistema de comercialização e vendas
      • Assistência e consultoria personalizada durante o processo de comercialização e, se o desejar, inclusive depois do assinar do contrato

 

  • Quais são as vantagens de uma comercialização exclusiva para si?
    • Uma comercialização exclusiva de Engel & Völkers coloca ao seu dispôr:

      Um pacote todo incluído e «tranquilidade a todos os níveis».

       
      Assegure-se uma vantagem decisiva na venda do seu imóvel pedindo a sua comercialização exclusivamente à Engel & Völkers. Assim terá a segurança de que o seu projeto de venda se levará a cabo com absoluta discrição conforme os seus desejos e adaptado às suas expectativas pessoais e particulares do seu imóvel. Uma vantagem de valor incalculável: em todo o momento tera toda a informação necessária sem preocupar-se com trâmites administrativos ou organizativos, e poderá estar descansado com a segurança de celebrar um contrato satisfatório.
       

      Seis boas razões para escolher uma comercialização exclusiva com a Engel & Völkers:

      • Consultoría personalizada e adaptada às suas necesidades durante todo o processo de comercialização
      • Seleção específica dos interessados em comprar, previamente registados
      • Criação de conceito de marketing à medida
      • Organização de visitas ao imóvel
      • Recomendações de optimização personalizadas com respeito ao imóve e/ou a sua comercialização
      • Assistência profissional em todas as dúvidas contratuais.

Contato

Portugal

Para contactar-nos, encontrará as nossas localizações no seguinte link.

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