Architektur, Raum, Komfort: Eine 5+1-Zimmer-Villa in Strandnähe.

Eine außergewöhnliche Immobilie nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Diese moderne Villa befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Portimão, nur zwei Kilometer von den Stränden Vau und Alvor entfernt. Sie bietet eine durchdachte Verbindung von Großzügigkeit, Funktionalität und Lebensqualität. Über 590 m² bebaute Fläche auf einem 1.410 m² großen Grundstück – jeder Bereich ist sinnvoll gestaltet, jedes Volumen ausgewogen, jedes Detail langlebig konzipiert. Hinter dem Tor offenbart sich eine klare Raumaufteilung über drei Etagen, mit fließenden Übergängen und einer natürlichen Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Technikbereichen. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, durchflutet von natürlichem Licht und erweitert durch große, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten zur Terrasse hin. Die Küche ist offen, aber dezent integriert. Dahinter liegt der Hauswirtschaftsraum, der zu einem geschützten Außenbereich führt – ideal zum Wäscheaufhängen mit voller Privatsphäre, ohne das Gesamtbild zu stören. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eines davon en suite), ein Büro, ein Badezimmer sowie ein Innenhof, der Licht und Struktur in die Wohnräume bringt, ohne sie abzuschotten. Im Obergeschoss entfaltet sich die Master-Suite mit großzügigem Schlafzimmer, maßgeschneidertem Ankleidebereich, einem Badezimmer auf Fünf-Sterne-Niveau mit Whirlpool-Badewanne, Doppel-Dusche und gemeinsamer Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer komplettiert diese Ebene. Im Untergeschoss wird Komfort zur Logistik: Garage für mehrere Fahrzeuge, Fitnessraum, Technikraum, Abstellflächen und ein überdachter Außenbereich mit Platz für drei weitere Autos. Die Funktionalität ist durchdacht, aber tritt nie in den Vordergrund. Der Außenbereich ist ebenso durchdacht: Der solarbeheizte Pool fügt sich harmonisch ein, ergänzt durch einen Essbereich im Freien, gepflegte Grünflächen und sogar einen abgeschirmten Bereich für Haustiere. Ästhetik, Komfort und Alltag verbinden sich hier nahtlos. Komfort ist überall spürbar, aber nie aufdringlich: integrierte Klimaanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen, Echtholzböden schaffen eine ruhige, warme Atmosphäre. Innen- und Außenbereiche gehen ineinander über – im Sommer wie im Winter – mit dem Gefühl, dass nichts dem Zufall überlassen wurde. Eine seltene, durchdachte Immobilie, die höchste Ansprüche an Lebensqualität, Diskretion und Wohnkomfort erfüllt. Ideal für eine Familie, die Raum, Ruhe und Alltagstauglichkeit sucht – in unmittelbarer Nähe zum Meer, aber fernab vom Überflüssigen. Hier ist alles funktional, fließend, selbsterklärend – und bereit, sofort bewohnt zu werden.