Engel & Völkers
Modern home exterior with a pool, patio, and white umbrella. Large glass windows reflect the interior. Stairs lead up the side of the building.

Atemberaubender Blick auf den Naturpark Alvão

850.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~488 m² Gesamtfläche
  • ~219 m² Wohnfläche
  • ~12.696 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Mit moderner und eleganter Architektur vereint diese exklusive einstöckige Residenz Raffinesse, Komfort und perfekte Integration mit der umliegenden Natur. In einer Szene von seltener Schönheit gelegen, bietet sie einen fantastischen Blick über den Naturpark Alvão und wurde entworfen, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Beim Betreten führt uns eine einladende Empfangshalle natürlich in den sozialen Bereich — ein schwebendes Wohn- und Esszimmer mit hoher Decke und großen Verglasungen, die den Eintritt von natürlichem Licht verstärken, den Raum erweitern und ein einzigartiges Gefühl von Leichtigkeit und Komfort bieten. Die amerikanische Küche, voll ausgestattet mit Bosch-Geräten, ist funktional, elegant und hat einen direkten Zugang zum Außenbereich, wo sich eine Terrasse mit Grill und ein privater Pool mit privilegierter Sonneneinstrahlung befinden. Der private Bereich des Hauses bietet 4 Schlafzimmer, von denen 3 en-suite sind, alle mit direktem Zugang zum Pool und zur Terrasse, was Ruhe, Privatsphäre und eine starke Verbindung zur Natur gewährleistet. Der Riga-Holzboden und die hochwertigen rektifizierten Keramiken spiegeln die Sorgfalt und den Raffinement aller Ausführungen wider. Im teilweise unterirdischen Bereich mit natürlichem Licht integriert sich ein vielseitiger Raum, ideal für ein Fitnessstudio, Spielzimmer oder Studio, harmonisch in die Struktur, mit direktem Zugang nach außen. Zusätzlich verfügt die Residenz auch über ein Büro, ein komplettes Badezimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer, bevor man die Garage mit Kapazität für 2 Fahrzeuge erreicht. Um Komfort und Energieeffizienz zu vervollständigen, verfügt das Haus über: . Zentralheizung mit Gebläsekonvektoren und Klimaanlage . 8 Solarpaneele zur Erwärmung von Brauchwasser und Pool . Wärmerückgewinnungseinheit in der Küche . Fensterrahmen mit thermischer Trennung . Drehbare Türen aus ungewundenem Tola-Holz . Wasserversorgung aus einem artesischen Bohrloch mit hervorragendem Durchfluss Mit hervorragender Sonneneinstrahlung ist dieses Anwesen ein wahrer Zufluchtsort der Ruhe und des Luxus, ideal für diejenigen, die komfortabel leben möchten, umgeben von Natur, aber ohne auf Design und Funktionalität zu verzichten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickBarrierefrei
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Sofia Bastos

Engel & Völkers ID: W-02Z3C4

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~488 m²

  • Wohnfläche

    ~219 m²

  • Grundstücksfläche

    ~12.696 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Cabeceiras de Basto, Distrikt Braga

Im Bezirk Braga gelegen, ist Cabeceiras de Basto ein bezauberndes Reiseziel, wo die Ruhe der Natur auf den Reichtum an historischem und kulturellem Erbe trifft. Mit atemberaubenden Landschaften, üppigen Bergen und dem imposanten Kloster São Miguel de Refojos als Wahrzeichen des Dorfes, ist dies ein perfekter Ort für diejenigen, die Lebensqualität, Authentizität und Kontakt zur Natur suchen. Umgeben vom Naturpark Alvão, mit seinen tiefen Tälern und beeindruckenden Wasserfällen, ist Cabeceiras ideal zum Wandern, Radfahren, für Landtourismus und Momente der puren Entspannung. Die lokale Küche, reich an traditionellen Aromen aus dem Minho, ist eine weitere große Attraktion der Region. Privilegierte Lage: Nur 45 Minuten (±50 km) vom majestätischen Nationalpark Peneda-Gerês, einem der größten Naturschätze Portugals; Etwa 40 Minuten (±50 km) bis zur historischen Stadt Guimarães, der Geburtsstätte der portugiesischen Nation; Ungefähr 1h10 (±90 km) vom Flughafen Francisco Sá Carneiro (Porto), mit ausgezeichnetem Straßenanschluss.

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