Brandenburger Vorstadt, Potsdam
3-Zimmer-Altbauperle mit sonnigem Südbalkon
Preis
670.000 €
3-Zimmer-Altbauperle mit sonnigem Südbalkon
Beschreibung

Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
4
Gesamtfläche
~120 m²
Wohnfläche
~120 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baubeschränkungen
Ensemble-Denkmal
Baujahr
1910
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
113 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Nahwärme, Fernwärme
Ort: Brandenburger Vorstadt, Potsdam
Die Eigentumswohnung liegt in Potsdam-West, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt, ruhig eingebettet in einer charmanten Seitenstraße und nur wenige Gehminuten vom idyllischen Park Sanssouci entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von prachtvollen Altbauten, liebevoll gepflegten Vorgärten und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld. In ca. 10 Minuten erreichen Sie das Havelufer sowie die lebendige Potsdamer Innenstadt mit all ihren kulturellen Highlights. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten, Bäckereien und Cafés über Restaurants bis hin zu Schulen, Kitas, Ärzten und Apotheken – befinden sich in komfortabler, unmittelbarer Nähe. Trotz der ruhigen, grünen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen sind schnell erreichbar und verbinden Sie optimal mit der Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Von dort gelangen Sie in rund 25 Minuten nach Berlin-Charlottenburg, während die Berliner City auch mit dem Auto in nur etwa 30 Minuten bequem über die A115 erreichbar ist.
Grundriss
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