Wunderschönes Penthouse mit großer ebener Terrasse und 5 Zimmern im Eixample

1.395.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~190 m² Gesamtfläche
  • ~190 m² Wohnfläche
  • ~70 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses außergewöhnliche, nach außen gelegene Penthouse mit 155 m2 in der Rocafort-Straße zu präsentieren, mit einer ebenerdigen Terrasse von 70 m2. Es verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie einen Abstellraum/Speisekammer. In einem eleganten Gebäude mit großzügigem Eingangsbereich, Portierdienst und zwei Aufzügen ist dieses Penthouse eine außergewöhnliche Immobilie mit sehr quadratischem, gut aufgeteiltem Grundriss, die sich ganz leicht nach Ihrem Geschmack möblieren oder renovieren lässt. Es gibt nur sehr wenige Immobilien wie diese in Barcelona! Licht durchflutet die gesamte Wohnung, die viel Ruhe ausstrahlt, da sie selbst auf der Terrasse sehr leise ist und dort absolute Privatsphäre bietet. In jedem Bereich gibt es viel Stauraum, und offene Flächen stehen im Vordergrund, damit man sich ohne Barrieren frei bewegen kann. Eine Besichtigung ist problemlos möglich; zögern Sie nicht, uns anzurufen, um den Termin zu vereinbaren – es wird uns eine Freude sein! Eine charmante Wohnung mit sehr viel Platz, Licht und Ruhe – ein wahrer Luxus im Zentrum von Barcelona! Ideal, um die besten Restaurants und Terrassen im angesagten Viertel Barcelonas zu genießen! In kurzer Entfernung zum Mercat de Sant Antoni, zur Metro, zum großen Park am Montjuïc und in Gehweite zum Meer und zu den Ramblas. Eine wundervolle Wohnung in der angesagten Innenstadtlage Barcelonas.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheVerandaTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Forastier

Engel & Völkers ID: W-0485VA

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~190 m²

  • Wohnfläche

    ~190 m²

  • Terrassenfläche

    ~70 m²

  • Nutzfläche

    ~190 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1973

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Eixample, Barcelona

Sant Antoni gehört zum Eixample und ist eines der charakterstärksten, kosmopolitischsten und angesagtesten Viertel Barcelonas, das es verstanden hat, trotz seiner Lage im Stadtzentrum seinen nachbarschaftlichen Geist zu bewahren. Umgeben von Geschäften, Theatern sowie hervorragenden Bars und Restaurants verfügt es über den renovierten Mercat de Sant Antoni, einen modernistischen Markt aus dem 19. Jahrhundert, der heute ein bedeutendes Zentrum für den Handel mit Lebensmitteln und Textilien sowie für den An- und Verkauf von Freizeitartikeln ist. Das Viertel verfügt über zahlreiche Fußgängerzonen („Superilles“), die den Verkehr beruhigt und bei Anwohnern und Besuchern ein neues Gemeinschaftsgefühl geschaffen haben. Zugleich liegt es sehr nahe am Meer, an der Anbindung zum Flughafen und zu den Universitäten sowie an den zentralen Plaça de Catalunya, Las Ramblas und Plaça d’Espanya. Die große Grünfläche des Montjuïc liegt direkt dahinter und bietet einen wunderbaren Ort zum Joggen oder Spazierengehen zwischen Bäumen. Sehr gut angebunden, mit 3 Metrolinien (1, 2 und 3) und mehreren Buslinien, die es mit der ganzen Stadt verbinden. Es verfügt über ein großes Gesundheitszentrum (CAP Manso), renommierte Schulen und Kindertagesstätten, Fitnessstudios mit Schwimmbad, ein Bürgerzentrum mit Bibliothek sowie innenliegende Hofgärten eines Häuserblocks wie „Els Tres Tombs“, die den Bewohnern dieses Viertels hohen Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität bieten.

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