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4+1-Zimmer-Haus nahe Strand in Canidelo

3.500 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~349 m² Gesamtfläche
  • ~250 m² Wohnfläche
  • ~425 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie diese 4+1-zimmer-villa, in der Raumaufteilung und natürliches Licht das Wohnerlebnis prägen. Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, bietet die Immobilie eine funktionale und vielseitige Aufteilung, angepasst an die Anforderungen des modernen Lebens. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Büro mit Gäste-WC, eine praktische Lösung für Homeoffice oder berufliche Tätigkeit mit mehr Privatsphäre. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit renoviertem Kamin, mit direkter Verbindung zum Außenbereich mit Gegenstrompool, Whirlpool und Terrasse mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Die 2019 renovierte Küche wurde für die Bedürfnisse des Alltags konzipiert und verbindet zeitgemäße Linien mit Funktionalität. Im ersten Stock sorgen vier Suiten für Komfort und Privatsphäre, während das zurückgesetzte Geschoss Panoramaterrassen mit Blick auf den Ozean bietet. Zur langfristigen Vermietung und unmöbliert verfügbar, verfügt die Villa zudem über 28 Solarpaneele zur Steigerung der Energieeffizienz und Senkung des Verbrauchs, Klimaanlage in allen Räumen sowie eine geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge. Ein Wohnangebot, das Meeresnähe, Effizienz und Bauqualität vereint. Die Vermietung ist im Rahmen eines Vertrags mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Rodrigo Teodoro

Engel & Völkers ID: W-049J4S

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~349 m²

  • Wohnfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    ~425 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

In Canidelo zu leben bedeutet, nahe am Meer zu sein, in einem Wohngebiet von Vila Nova de Gaia mit direktem Zugang zu den Stränden, zu den Holzstegen entlang der Küste und zu mehreren Grünflächen. Die Gemeinde verbindet ein gefestigtes Wohnumfeld mit einem wachsenden Angebot an Dienstleistungen, Handel und Gastronomie. Die Nähe zum Zentrum von Vila Nova de Gaia und zur Stadt Porto ermöglicht schnelle Wege, sowohl mit dem Auto als auch über das Verkehrsnetz. Zudem gibt es Schulen, Supermärkte, Fitnessstudios und Straßenanbindungen, die den Alltag erleichtern. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro ist etwa 20 Minuten entfernt.

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