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Beeindruckende Villa in nur 5 Gehminuten Entfernung zum Rio Cávado Wir präsentieren eine charmante Immobilie vom Typ 3+1, gelegen in einer ruhigen Gemeinde in der Nähe von Braga. Diese in der natürlichen Schönheit des Minho eingebettete Immobilie vereint Komfort und Funktionalität und stellt einen perfekten Ort für Familien dar. Die Immobilie befindet sich auf einem etwa 2.850 m2 großen Grundstück, das die Besonderheit aufweist, in eine geschlossene Wohnanlage integriert zu sein. Es gibt eine gemeinsame Nutzung von Gemeinschaftsbereichen, wie dem Eingang und dem Zugang zur Immobilie, wobei jedoch vollständige Autonomie und Privatsphäre gewährleistet sind. Das Haus ist von einem prächtigen und gepflegten Außenbereich umgeben und bietet absolut atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Es gibt auch einen kleinen Nutzgarten mit einigen Obstbäumen. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Die untere Etage umfasst eine geräumige Garage mit Platz für 3 Autos und bietet zudem viel Stauraum durch eine Vielzahl von Einbauschränken. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein geräumiges, multifunktionales Wohnzimmer. Dieser Bereich ist komplett für einen wunderschönen Pool und einen Garten im Freien konzipiert. Zusätzlich gibt es auch ein Schlafzimmer. Der Zugang zur oberen Etage kann sowohl vom Inneren der Immobilie als auch von außen erfolgen. Am Haupteingang finden wir einen angenehmen Wintergarten, der uns über charmante Treppen in die obere Etage führt. Diese Etage besteht aus einem großen und hellen Wohn- und Esszimmer mit Außenbalkon. Der aus Massivholz bestehende und gut gepflegte Boden schafft eine gemütliche Atmosphäre im Raum. Die gut ausgestattete, geräumige und funktionale Küche bietet direkten Zugang zu einer Waschküche und einer Außenterrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, da sie mit einem Grill ausgestattet ist. Eine geräumige Diele führt uns zu einem privateren Bereich, wo sich 3 geräumige Suiten mit Außenbalkon befinden. Außerdem finden wir auf dieser Etage ein gut beleuchtetes und ruhiges Büro. Die Immobilie verfügt über verschiedene Möbelstücke aus Südafrika und Kunstwerke aus Simbabwe, die vom Käufer erworben werden können. Was die Ausstattung betrifft, so verfügt die Immobilie neben dem Anschluss an die städtische Wasserversorgung über ein eigenes Wasser durch einen Brunnen. Der gesamte Garten wird durch ein automatisches Bewässerungssystem unterstützt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über ein Kanalluftsystem sowie über ein unauffällig verteiltes System von Heizkörpern, das von einer Reihe von Solarmodulen gespeist wird, die auch zur Erwärmung des Sanitärwassers nützlich sind.