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Mediterrane Villa mit viel Privatsphäre in ruhiger Lage

2.200.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~528 m² Gesamtfläche
  • ~303 m² Wohnfläche
  • ~1.033 m² Grundstücksfläche
  • ~225 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese charmante Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen am Fuße des Hausbergs von Santa Ponsa und verbindet mediterranen Charakter mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Natursteinfassaden und landestypische Architektur verleihen dem Anwesen eine zeitlose Ausstrahlung. Die Wohnfläche verteilt sich harmonisch auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit Panoramafenster zum Pool, ein angrenzender Essbereich sowie eine grosszügige Wohnküche. Alle Räume verfügen über direkten Zugang zu den offenen und überdachten Terrassenbereichen sowie zum nach Westen ausgerichteten Swimmingpool. Hier finden sich ideale Plätze für eine großen Esstisch, eine Außenküche oder eine gemütliche Lounge – perfekt, um selbst an warmen Sommertagen angenehm im Schatten zu entspannen. Sonnenliebhaber genießen die Poolterrasse mit Blick ins Grüne und auf die Berge. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, sowie partieller Meerblick. Die Immobilie aus den späten Neunzigerjahren beeindruckt durch viele original erhaltene, landestypische Details im Innen- wie Außenbereich. Mit gezielten Modernisierungen lässt sich das Haus nach individuellen Vorstellungen in eine stilvolle Ferienimmobilie oder eine komfortable Ganzjahresresidenz verwandeln – etwa durch die Kombination traditioneller Elemente mit modernen Akzenten. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette sowie zwei separate zusätzliche Schlafzimmer mit Bad für Gäste. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ausstattung
EinbaukücheGarageVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Bruno Meyer

Engel & Völkers ID: W-02WWZ7

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~528 m²

  • Wohnfläche

    ~303 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.033 m²

  • Terrassenfläche

    ~225 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Santa Ponça, Balearische Inseln

Nova Santa Ponsa ist eine exklusive Wohngegend im Südwesten Mallorcas und eine begehrte Destination, die viele Vorteile für ganzjähriges Wohnen, Familien, Sportliebhaber und Investoren bietet. Die Gegend grenzt an den Ort Santa Ponsa und ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre mit gutem Zugang zu hervorragenden Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die sich hier niederlassen möchten. Auch für Sportbegeisterte sind Nova Santa Ponsa und das benachbarte Santa Ponsa ein Paradies. In der Region gibt es mehrere Weltklasse-Golfplätze wie den Golf Santa Ponsa. Der Mallorca Country Club, Austragungsort der ATP-Mallorca-Meisterschaften, hat sich als Anlaufstelle für Padel- und Tennisspieler etabliert, und das 5-Sterne-Hotel Kimpton Aysla Mallorca gleich nebenan bietet einen ausgezeichneten Spa-Bereich. Der luxuriöse Yachthafen Port Adriano mit seiner exklusiven Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Club Nautico Santa Ponsa ist Anlaufstelle für anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die traumhafte Natur, schöne Strände sowie der atemberaubende Blick auf das Meer und die Malgrats Inseln tragen zum Charme der Gegend bei, und die umliegenden Berge machen sie zu einem perfekten Ort für Radfahrer und Wanderer. Bewohner können die Schönheit des Mittelmeers genießen und haben gleichzeitig Zugang zu jeglichen Annehmlichkeiten wie guten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Nova Santa Ponsa ist ideal gelegen, so dass andere Teile Mallorcas, wie auch Palma und der internationale Flughafen, leicht zu erreichen sind.

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