Investitionsmöglichkeit | Immobilie mit Potenzial zur Umwandlung in eine 2-Zimmer-Wohnung

Pendão, Queluz – Sintra | Metropolregion Lissabon Dieses Anwesen befindet sich in Pendão, Queluz, und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine strategische Investition oder ein zukünftiges Wohnhaus in der Metropolregion Lissabon suchen. Ursprünglich für die Büronutzung lizenziert, wurde die Einheit durchdacht mit 2 Räumen angepasst, die eine flexible Gestaltung und großzügige Bereiche bieten, einer mit 15m2 und der andere mit 20m2, und hervorragendes natürliches Licht sowie großzügige Proportionen und einen gut ausbalancierten Grundriss, der sowohl Komfort als auch langfristige Wertschöpfung unterstützt. Innenaufteilung - Zwei vielseitige Räume, die leicht für Wohnzwecke, Homeoffice oder Mischzwecke angepasst werden können - Geräumiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit 34m2, ideal für die Schaffung eines einladenden sozialen und Freizeitortes - Voll ausgestattete Küche, entworfen für den praktischen täglichen Gebrauch - Funktionales und flexibles Layout, das während des Legalisierungsprozesses Anpassungen und Optimierungen ermöglicht Rechtsrahmen Die Immobilie verfügt derzeit über keine Wohngenehmigung. Eine Nutzungsänderung und Lizenzaktualisierung ist über die lokale Gemeinde erforderlich. Nach der Regulierung bietet das Objekt ein starkes Wertsteigerungspotenzial, insbesondere angesichts seiner Lage und seines Layouts. Eine verfeinerte Gelegenheit - Dies ist ein einzigartiges Angebot in Pendão, ideal für: - Käufer, die eine wertsteigernde Investition in Groß-Lissabon suchen - Kunden, die nach der Legalisierung eine zukünftige Privatresidenz planen - Investoren, die auf langfristiges Kapitalwachstum in einem gut angebundenen städtischen Gebiet fokussiert sind Durch die Kombination von Lage, Anpassungsfähigkeit und Aufwärtspotenzial zeichnet sich diese Immobilie als strategischer und verfeinerter Erwerb aus.