Großzügiges Einfamilienhaus mit Photovoltaik in bevorzugter Lage von Icking

In einem bevorzugten Wohngebiet von Icking präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 905 m² großen, sonnigen Grundstück. Das im Jahr 1973 errichtete Haus wurde als Holzfertighaus konzipiert und verfügt über ein massiv errichtetes Untergeschoss, das für Stabilität, Langlebigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Mit rund 236 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 110 m² bietet die Immobilie ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die durchdachte Grundrissstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und eine zeitgemäße Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch dank solider Substanz, der letzten Modernisierung im Jahr 2023 sowie technischer Aufwertungen eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige und wertstabile Neuausrichtung. Ein besonderes Highlight stellt die 2023 installierte Photovoltaikanlage dar, die einen wichtigen Beitrag zur Energieeffizienz und zur langfristigen Reduzierung der laufenden Kosten leistet. Der liebevoll gestaltete Außenbereich wird durch eine schöne Pergola ergänzt, die zusätzlichen, geschützten Raum zum Entspannen und Verweilen bietet – ideal für sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum bietet – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in dieser Lage. Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie mit Doppelgarage, Photovoltaik und Pergola auf einem weitläufigen Grundstück in bevorzugter Lage von Icking nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Eine ideale Kombination aus Lage, Raum, Substanz und Entwicklungspotenzial – perfekt für Käufer mit Weitblick.