Engel & Völkers
Verkauft

Luxus am Rio Ave

Preis auf Anfrage
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~270 m² Gesamtfläche
  • ~144 m² Wohnfläche

Beschreibung

Viva a exclusividade desta einzigartigen Duplex-Penthouse im obersten Stockwerk, direkt in erster Reihe am Fluss Ave, wo der Ausblick schlicht unvergleichlich ist. Mit moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungen zeichnet sich diese Wohnung durch ihre privilegierte Lage aus: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich öffnet sich zu einer weitläufigen L-förmigen Terrasse – ideal, um die Ruhe am Flussufer zu genießen. Der private Bereich umfasst drei komfortable und elegante Suiten, von natürlichem Licht durchflutet, mit anspruchsvoll gestalteten Bädern. Zusätzlich gibt es ein praktisches und diskretes Gäste-WC. Im oberen Stockwerk, erreichbar über eine Wendeltreppe oder einen Aufzug mit privatem Code, befinden sich eine ausgestattete Küche, ein vollwertiges Badezimmer, Abstellbereiche sowie eine weitere charmante Terrasse – perfekt, um den Blick über das Tal zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage (Luftkanäle) und zwei abgeschlossene Garagen (eine Doppel- und eine Einzelgarage) und vereint Komfort, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage. Mehr als eine Immobilie: Diese Penthouse ist ein exklusiver Rückzugsort mit freiem Blick auf den Fluss – ein echtes Privileg im obersten Stockwerk.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTennisplatzTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSpielplatzBarrierefrei
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Sofia Bastos

Engel & Völkers ID: W-02Y5Z6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~270 m²

  • Wohnfläche

    ~144 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Ponte, Distrikt Braga

Localisiert in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohnanlage in Ponte bieten die Ufer des Flusses Ave eine Vielzahl von Attraktionen, die Natur, Freizeit und Kultur verbinden, darunter der Freizeitpark Taipas am Fluss, ideal für Aktivitäten im Freien. Er umfasst einen Flussstrand und verfügt über Sportinfrastrukturen wie Tennisplätze, Schwimmbäder, einen Fitness-Parcours, einen Campingplatz und Picknickbereiche. Der Ökologische Ave-Wanderweg: Eine Rundstrecke ermöglicht es, die Ufer des Ave zu erkunden, die Flussparks zu durchqueren und panoramische Ausblicke auf die Region zu genießen. Eine hervorragende Option zum Wandern und zur Beobachtung der lokalen Biodiversität. Nur: 10 Minuten von Guimarães, einer historischen Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, reich an Kultur und mit einem breiten Dienstleistungsangebot. 20 Minuten von Braga, einem der wichtigsten urbanen Zentren im Norden Portugals, bekannt für seine Geschichte und seine hohe Lebensqualität. 45 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto, ideal für Vielreisende und mit ausgezeichneter Anbindung.

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