Freistehendes Haus mit Pool und Meerblick
Beschreibung
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Bruno Menezes
Engel & Völkers ID: W-048K1S
Can Palau, Katalonien
Freistehendes Haus mit Pool und Meerblick
Preis
295.000 €
Ihr:e Expert:in: Bruno Menezes
Engel & Völkers ID: W-048K1S
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
4
Gesamtfläche
~231 m²
Wohnfläche
~231 m²
Grundstücksfläche
~931 m²
Nutzfläche
~231 m²
Gartenfläche
~700 m²
Bodenbelag
Steinfußboden, Fliesen
Baujahr
1998
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
22 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
22 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Elektrische Heizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
In der exklusiven Gegend Can Palau in Sant Cebrià de Vallalta befindet sich ein privilegierter Rückzugsort für alle, die Privatsphäre, reine Luft und einen anspruchsvollen Lebensstil zwischen Meer und Bergen suchen, ohne auf hervorragende Anbindungen und Dienstleistungen zu verzichten. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und internationale Käufer, die Ruhe, Sicherheit und ein hochwertiges Wohnumfeld schätzen. Der Ortskern bietet Geschäfte und alltägliche Dienstleistungen; ergänzt wird dies durch die Nähe zum Zentrum von Sant Pol de Mar (10 Minuten mit dem Auto) und zu dessen Bahnhof (Linie R1), der eine bequeme Verbindung entlang der Küste sowie nach Barcelona ermöglicht (ca. 50 Minuten mit dem Auto) und zum Flughafen Barcelona-El Prat in etwa 1 Stunde. Die Umgebung lädt zu einem aktiven Leben im Freien ein: die Strände und das renommierte gastronomische Angebot von Sant Pol sowie die Wege und Aussichtspunkte des Naturparks Montnegre i el Corredor sind in 15 Minuten erreichbar. Zudem liegen die Yachthäfen des Maresme in rund 20 Minuten Entfernung und erweitern die Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit. Das herausragende Merkmal ist die perfekte Kombination aus weitem Ausblick, Gelassenheit und schnellem Zugang zum Mittelmeer und zur Stadt – ein außergewöhnlicher Standort für den authentischsten Luxus: Raum, Natur und Freiheit.
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