Moderne Villa mit Design, Pool & atemberaubendem Panorama

Preis auf Anfrage

11,5 Zimmer
6 Schlafzimmer
5 Badezimmer
~515 m² Wohnfläche
~3.264 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das sonnenverwöhnte Anwesen besticht durch ein harmonisches Design kombiniert mit einer zeitlosen, durchdachten Architektur. Die warme Terrakotta-Fassade als angenehmer Kontrast zu den lichtdurchfluteten Innenräumen, welche von hellen Holzelementen umschmeichelt werden. Grosse Glasfronten, im Zusammenspiel mit einem uneinsichtigen Innenhof im mediterranen Stil, sorgen für aussergewöhnliche Helligkeit und lassen den unverbauten Blick über das Rheintal fliessend in das Interieur übergleiten. Ein atemberaubender Fernblick, verbunden mit einer absoluten Privatsphäre gleichermassen. Einige von vielen Highlights: • Sonnenverwöhnte, ruhige & privilegierte Villen-Lage • Unverbaute Fernsicht & absolute Privatsphäre gleichermassen • Hohe Räume & Fenster verschmelzen Innen- & Aussenräume • Zahlreiche offene und gedeckte Terrassen und Aussenplätze • Ca. 120 m2 grosser Naturpool für maximale Entspannung • Zeitlose Architektur im mediterranen Design • Exklusive Gartenanlage aus der Hand von Enzo Enea • 4-5 Garagenplätze • Mehrere Aussen-Parkplätze • Sep. Studio mit Bad, grosser Aussichtsterrasse & eigenem Eingang • Riesiger Wohnbereich mit offener Küche & Wirtschaftsraum • Je ein offener Kamin im Wohnbereich & im Innenhof • Insgesamt 9.5 Zimmer, inkl. 6 Schlafzimmer & 5 Badezimmer • Fitnessbereich mit Sauna & direktem Ausgang zur Terrasse • Ökologische Erdwärmepumpe & Fotovoltaik-Anlage • Haupt-Grundstück 2.392 m2 plus 872 m2 Bauland (optional) • Sehr guter, bezugsbereiter Zustand mit luxuriöser Ausstattung • Ideale Lage im Vierländereck mit kurzen Wegen in alle Richtungen • Direkt an der unverbaubaren Grün- & Erholungszone u.v.m. Willkommen im Weindorf Berneck im Herzen des Rheintals!

Ausstattung

EinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSauna

Private Office

Advisor

Dipl. PB Experte | Executive MBA (Univ.FL)

Heinz Senn

Geschäftsinhaber / CEO

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-047D10

Ort: Berneck, Sankt Gallen

Eingebettet in das bezaubernde Panorama des St. Galler Rheintals, thront das Anwesen auf der Sonnenterrasse in Berneck mit atemberaubenden Fernblick. Berneck, bekannt für seine charmante Symbiose aus Tradition und Moderne, zieht anspruchsvolle Käufer an, die die Ruhe der Natur und die Nähe zu urbanem Lifestyle schätzen. Diese exklusive Lage ist ein Zeugnis für Raffinesse und Eleganz und bietet eine einzigartige Oase der Ruhe, die von der grünen Pracht der umgebenden Weinberge umrahmt wird. Die Infrastruktur der Region ist hervorragend ausgebaut. In nur 20 Minuten Fahrt erreichen Sie das lebendige Zentrum von St. Gallen mit seinem reichen kulturellen Erbe und seinen dynamischen Geschäftsvierteln, Bildungstätten oder Gesundheitseinrichtungen. Der Bodensee ist zum Greifen nah und dazu Bregenz in Vorarlberg, Dornbirn, Vaduz in Liechtenstein oder auch Zürich, welches in einer knappen Stunde zu erreichen ist. Aber auch die Wege nach München, Stuttgart, Mailand oder in die Graubündner Bergwelt sind kurz. Der Bahnhof von Heerbrugg ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die benachbarten Metropolregionen. In nächster Nähe in St. Gallen-Altenrhein können Privatjets landen und im nahen Umkreis stehen mit Friedrichshafen, Memmingen, Zürich und München mehrere internationale Flughäfen zur Verfügung, welche die Welt zum Greifen nah erscheinen lassen. Die Region bietet ein Kaleidoskop von Freizeitmöglichkeiten: Von den einladenden Wander- und Bikewegen der Alpenwelt vor der Haustüre bis hin zu mehreren Golfplätzen, den Weiten des Bodensees oder den Pisten der umliegenden Skiresorts. Diese edle Adresse vereint die exklusive Ruhe der ländlichen Idylle mit dem Komfort des urbanen Lebens und verspricht ein Wohngenuss voller Eleganz, Lifestyles und Inspiration. Herzlich willkommen in Berneck im Vierländereck!