Reserviert

Exklusive Villa mit höchstem Wohnkomfort und privatem Pool

3.700.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~445 m² Gesamtfläche
  • ~410 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese freistehende, exklusive Villa auf einem 1.000 m² großen Grundstück in El Toro vereint Luxus, Komfort und Privatsphäre auf eindrucksvolle Weise. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 400 m² bebaute Fläche, ergänzt durch großzügige Terrassenflächen. Das Erdgeschoss verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine moderne Designer-Küche mit großer Kücheninsel und integriertem Barbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en-suite, Hauswirtschaftsraum, Bodega, Gästetoilette sowie einen abgetrennten Eingangsbereich. Die überdachten und offenen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu den großen, offenen Terrassen. Der Masterbereich beeindruckt auf ca. 100 m² mit zwei Schlafräumen, einem großzügigen Badezimmer und einer separaten Ankleide. Der Außenbereich überzeugt mit einem 34,71 m² großen Swimmingpool, einladenden Terrassen, gepflegten Rasenflächen und exotischer Bepflanzung, die maximale Privatsphäre garantiert. Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Garten und Pool genießen eine sonnige Südausrichtung den ganzen Tag über. Die Villa besticht durch einen sehr hohen Qualitätsstandard, eine hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für Familien sowie regelmäßige Gäste. Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Minuten entfernt liegt der beliebte Yachthafen Port Adriano mit Restaurants, Bars, Boutiquen, Wassersportschule und Sandstrand. Eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa lohnt sich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioSpielplatzSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Bruno Meyer

Engel & Völkers ID: W-047O4K

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~445 m²

  • Wohnfläche

    ~410 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Gartenfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    58.7 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    58.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: El Toro, Balearische Inseln

Port Adriano im beliebten Südwesten Mallorcas zeichnet sich durch seine herausragende Lage und einen luxuriösen Lifestyle aus. Der von Philipp Starck entworfene Yachthafen ist einer der modernsten Häfen des Mittelmeers und eine exklusive Anlaufstelle für kleine, mittlere und große Yachten. Neben einer Reihe nautischer Dienstleistungen bietet der Luxushafen ebenso eine gehobene Gastronomie, feine Modeboutiquen und spannende Veranstaltungen das ganze Jahr über. Gleich nebenan befindet sich ein kleiner ruhiger Sandstrand. Sportliebhaber finden in Port Adriano und Umgebung die idealen Bedingungen für Wassersport, Wandern und Radfahren im Tramuntana Gebirge sowie exzellente Golfplätze und moderne Sporteinrichtungen. Familien schätzen die Nähe zu renommierten Privatschulen wie dem Baleares International College oder der Agora Portals und die Vielzahl an Freizeitangeboten, die Hauptstadt Palma und der internationale Flughafen sind lediglich 20-30 Autominuten entfernt. Eine atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer und die hervorragende Infrastruktur machen Port Adriano zu einer erstklassigen Adresse für Investoren, denn Immobilien in dieser exquisiten Lage gelten als äußerst sichere Investition. The perfect combination of natural beauty and modern lifestyle makes the region a place to be for anyone looking for an upscale lifestyle in a dream location in the Mediterranean, whether for a weekend or holiday home, an investment or for year-round living.

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