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Charmante traditionelle Villa mit Pool, Garten & nachgewiesenen Mieteinnahmen – Vale da Telha

650.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~191 m² Gesamtfläche
  • ~690 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in die begehrte Gegend von Vale da Telha bietet diese wunderschön gepflegte Villa im traditionellen Stil die perfekte Kombination aus Komfort, Charakter und Investitionspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück mit privatem Garten, Swimmingpool und Garage gelegen, befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine starke Erfolgsbilanz bei Ferienvermietungen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausgewogene Wohnbereiche, ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Poolterrasse, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft – perfekt zum Entspannen in der Algarve-Sonne. Die voll ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, was Privatsphäre und Flexibilität für Familienmitglieder oder Gäste bietet. Draußen bietet die attraktive Poolterrasse mit Blick auf den privaten Swimmingpool und den angelegten Garten den idealen Rahmen für Essen im Freien, Sonnenbaden und das Genießen der ruhigen Umgebung. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage und viel Außenfläche. Immobilien-Highlights: - Villa im traditionellen Algarve-Stil in ausgezeichnetem Zustand - 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - Privater Swimmingpool - Großzügige Poolterrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer - Eingewachsener Garten - Garage - Grundriss über zwei Etagen - Helle und komfortable Wohnbereiche - Starke Vermietungshistorie und ausgezeichnetes Ertragspotenzial - In der beliebten Gegend Vale da Telha gelegen, nahe Stränden und Annehmlichkeiten Ob Sie ein Familienhaus, einen Ferienrückzugsort oder eine Kapitalanlage mit nachgewiesenen Mieteinnahmen suchen – diese charmante Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Küstenlagen der Algarve dar.
Ausstattung
GarageGartenSwimmingpoolTerrasseKaminUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lagos

Ihr:e Expert:in: Antoaneta Jesus

Engel & Völkers ID: W-049LQM

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~191 m²

  • Grundstücksfläche

    ~690 m²

  • Nutzfläche

    ~165 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    182.7 kWh/m²a

Ort: Aljezur, Faro Distrikt

Die Costa Vicentina ist eine andere Algarve, in der unberührte Natur einen starken, wilden Charakter hat und Landschaften von überwältigender Größe entstehen lässt. Dieses Gebiet gehört zum Naturpark, der im Norden im Südwesten des Alentejo beginnt, und ist der größte unter Schutz stehende Abschnitt der portugiesischen Küste. Es gibt viele Strände, einige mit weiten Sandflächen, andere eingerahmt von hohen Klippen aus Schiefer und Kalkstein. Das aufgewühlte Meer erzeugt eine natürliche Symphonie, die diesen Spaziergang am Meer begleitet. Hier finden wir kleine Strände, teils fast verlassen, mit wenig bekannten Zugängen, sowie weitere Strände, die zwischen von Vegetation bedeckten Klippen zu entdecken sind und uns hier und da großartige Panoramen an dieser steilen Küste bieten. Die Strände bieten oft gute Bedingungen zum Surfen und Bodyboarden. Überall säumen leuchtend bunte Blumenfelder die Straßen, die zu ruhigen Stränden führen, und bilden goldene Sandflächen im Kontrast zu den großen schwarzen Schieferklippen, die sie begrenzen.

Grundrisse (2)

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