Engel & Völkers
"Coming soon" text above an hourglass shape filled with a pool, lounge chair, and house.

Familienvilla mit Touristenlizenz in Crestatx, Sa Pobla

1.740.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~186 m² Wohnfläche
  • ~2.000 m² Grundstücksfläche
  • ~26 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese in der ruhigen und begehrten Gegend von Crestatx gelegene Immobilie mit Pool und Ferienvermietungslizenz für sieben Personen stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Familienwohnsitz als auch als Investition dar. Das Haus ist bequem auf einer einzigen Etage verteilt und bietet eine praktische und funktionale Aufteilung, ideal sowohl für den Alltag als auch für Ferienaufenthalte. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, hohe Decken und ein Zwischengeschoss, das dem Raum Charakter verleiht und sich perfekt als Fitnessbereich, Büro oder Entspannungsbereich eignet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt nach draußen, was den Fluss zwischen den Innen- und Außenbereichen fördert. Die großzügig dimensionierte Küche verfügt über eine Speisekammer und einen separaten Hauswirtschaftsraum und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Veranda und zum Grillbereich. Der Ruhebereich ist gut differenziert und bietet vier Schlafzimmer, von denen zwei Doppelzimmer mit Ehebett sind, wobei das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad hervorsticht. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Schlafzimmer mit Einzelbett, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Etagenbett, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist, dass sie sich auf einem Doppelgrundstück befindet, ein in der Gegend selten anzutreffender Mehrwert. Der vor dem Haus gelegene Pool genießt große Privatsphäre und ist von mehreren Veranden und weitläufigen Gärten umgeben, die das Anwesen umschließen. Crestatx bietet die Ruhe und die Atmosphäre des Landlebens, ohne auf den Komfort einer städtischen Umgebung zu verzichten. Seine Lage ist strategisch: nur 30 Minuten vom Flughafen und der Stadt entfernt und 15 Minuten von den besten Stränden im Norden der Insel. Darüber hinaus handelt es sich um ein Wachstumsgebiet seit der Eröffnung der einzigen internationalen Schule im Norden der Insel, was seinen Reiz sowohl als Wohn- als auch als Investitionsobjekt verstärkt. Eleganz, Privatsphäre und mediterrane Seele; das perfekte Refugium am Meer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen und sich in seinen Charme zu verlieben!
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Aldana D’alicandro

Engel & Völkers ID: W-02I0U8

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~186 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~26 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Crestatx, Balearische Inseln

Das ruhige und idyllische Wohngebiet Crestatx ist ein Ortsteil der Gemeinde Sa Pobla und befindet sich sehr nah an Pollensa. Daher ist es eine gute Alternative für Interessenten, die in Pollensa kaufen möchten. Sie finden hier moderne aber auch rustikale Villen, überwiegend mit Pool sowie die weitläufig bekannte internationale Schule „My School“. Crestatx bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn und die Küste. In 35 Minuten erreicht man den Flughafen per Auto. Der traumhafte Sandstrand Playa de Muro und Puerto Pollensa sowie Cala San Vicente sind schnell erreichbar. Pollensa und Sa Pobla bieten das ganze Jahr über einen umfangreichen Kalender mit "Fiestas" wie: Fiesta de la Patrona in Pollensa und in Sa Pobla die „Fira Nocturna de la Patata” (Kartoffelfest). Am 16. und 17. Januar feiert die Stadt Sa Pobla das traditionelle Fest zu Ehren ihres Schutzheiligen Sant Antoni mit einer Feuershow, Live-Musik und köstlichen Grillspezialitäten. Falls Sie im August in dieser schönen Gegend sind, würden wir Ihnen gerne das Sa Pobla Jazz Festival ans Herz legen, das seit 1994 hier stattfindet und nationale und internationale Künstler präsentiert. Für Kunden, die eine Immobilie in der Gegend um Pollensa suchen, ist Crestatx eine fantastische und preiswerte Variante.

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