Engel & Völkers
Hallway with two elevators and a wooden door. The walls are tiled in gray and the floor is tiled in brown.

Modernes, stilvolles neues T1-Strandapartment mit Garten und Pool

395.000 €

Neubauprojekt

5 Senses Residences – A Limited Edition of Coastal Luxury

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~83,55 m² Gesamtfläche
  • ~71 m² Wohnfläche

Beschreibung

5 SENSES ist eine brandneue Stadtentwicklung in Portimão, der zweitgrößten Stadt an der Algarve – Portugals Paradies mit kristallklarem Wasser und atemberaubenden Landschaften. Das Projekt umfasst 30 Wohnapartments auf 5 Etagen, mit drei Layout-Optionen: T1 – 1 Schlafzimmer T1+1 – 1 Schlafzimmer + Büro T2+1 – 2 Schlafzimmer + Büro Sie können zwischen zwei Ausblicken für Ihr Traumhaus wählen: Süd/West – mit Blick auf Alvor Süd/Ost – mit Blick auf Portimão Alle Apartments wurden von einem renommierten Architekten aus Portimão entworfen und nach höchsten Qualitäts- und Komfortstandards gebaut. Das Beste daran ist, dass die Lage nur 250 Meter vom berühmten 3 Castelos Strand entfernt ist. Diese Einheit ist eines der verfügbaren T1 (1-Zimmer-Apartment) und befindet sich im 1. Stock mit Blick auf die Alvor-Fassade des Gebäudes, die nach Süd/West und zur V6 (N124) Straße ausgerichtet ist. Mit einer Gesamtbaufläche von 83,55 m2 bietet sie 11 m2 einer herrlichen Terrasse mit Meerblick und auch einen privaten Außenparkplatz mit der Nummer 1. Die Entwicklung bietet: Gemeinschaftspool in einem mediterranen Garten Unterirdische Garage im Keller Außenparkplätze innerhalb des umzäunten Geländes (Anzahl der Plätze pro Apartment hängt vom Typ ab) Die Apartments verfügen über intelligente Grundrisse, die den Raum maximieren, kombiniert mit hochwertigen Ausstattungen, was sie ideal für dauerhaftes Wohnen und Ferienhäuser macht. Mit dem Strand nur wenige Schritte entfernt und der lebendigen Stadt Portimão in fußläufiger Entfernung bietet 5 SENSES die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben. Aus Investitionssicht verspricht es auch ein starkes und stetiges Kapitalwachstum. Zeitplan: Fertigstellung der Bauarbeiten: Ende Dezember 2025 Nächste Phase: Verwaltungsformalitäten zur Erlangung der Wohnberechtigung durch den Stadtrat Erwartete Dokumente: Anfang 2026
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Nuno Fernandes

Engel & Völkers ID: W-0307R4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~83,55 m²

  • Wohnfläche

    ~71 m²

  • Nutzfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Solarheizung

Ort: Portimão, Faro Distrikt

Mit einer privilegierten Lage ist alles in fußläufiger Entfernung von dieser 5 SENSES Wohnanlage, 350 m vom Strand 3 Castelos, in Portimão. Sie ermöglicht es, das Beste, was das Meer und die Natur zu bieten haben, zu genießen und bietet einfachen Zugang zu allen Arten von Annehmlichkeiten: Geschäfte und Dienstleistungen, medizinische Zentren und Krankenhäuser, Restaurants und Nachtleben. Portimão, die zweitgrößte Stadt der Algarve und die Hauptstadt von Barlavento, war traditionell ein Zentrum für Schiffbau, Sardinenfischerei und Fischverarbeitung. Sie hat alles zu bieten: Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Das Apartment ist in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten, insbesondere den traditionellen portugiesischen Restaurants, die dafür bekannt sind, den besten gegrillten Fisch in der gesamten Algarve zu servieren und das berühmte 'Sardinenfestival' von Portimão abzuhalten, ganz in der Nähe des lebhaften Lebens am Flussufer und im Herzen der zentralen/westlichen Algarve. Der emblematische Praia da Rocha, nur wenige Gehminuten entfernt, ist eines der beliebtesten Resorts der Algarve und bietet einen weiten, unberührten goldenen Sandstrand (1,5 Kilometer), kristallklares Wasser, das unzählige Blautöne widerspiegelt und von einer idyllischen Landschaft umgeben ist, mit den skurrilen Felsen, die ihm seinen Namen geben. Unten am Strand genießen Sie einen Spaziergang entlang der Holzwege, die entlang des Sandes verlaufen. Neben ihnen finden Sie eine Vielzahl von Bars und Restaurants und sogar einen Bereich, der für Strandsportarten reserviert ist, insbesondere der Veranstaltungsort für die 12 Teams, die gleichzeitig im Mundialito und in der zweiten Etappe der LEFP - European Beach Soccer League spielen werden. Hier oben, entlang der Pierallee und hinunter zur Marina von Portimão, finden Sie eine Vielzahl von Unterkünften, Restaurants und Bars, die meisten mit Terrassenbereichen und Außentischen, Diskotheken und ein Casino. Sie werden von dem fabelhaften Panoramablick auf die Küste angenehm überrascht sein, der sich nach Osten von der Festung Santa Catarina de Ribamar aus erstreckt, die 1633 unter der Herrschaft von König Filipe III (König Filipe IV von Spanien) auf Vorschlag des italienischen Ingenieurs Alexandre Massai erbaut wurde, um die Barre des Flusses Arade zu verteidigen, und nach Westen vom Vorgebirge der Drei Schlösser. Die natürliche Landschaft ist atemberaubend. Entfernungen (in Kilometern und mit dem Auto) von Portimão zu: - Ferragudo - 5,5 km (ca. 12 Min.) - Alvor - 5,8 km (ca. 11 Min.) - Lagos - 30,4 km (ca. 30 Min. - A22) - FAO - Flughafen Faro - 65,8 km (ca. 47 Min. - A22)

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