Engel & Völkers
Aerial view of a gray house with an orange roof, a pool, and green lawn.

Raffiniertes Refugium nahe Porto

690.000 €
  • 8 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~612 m² Gesamtfläche
  • ~369 m² Wohnfläche
  • ~10.015 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Villa im rustikalen Stil mit 5+1 Schlafzimmern besteht aus zwei Etagen, wobei das Haupthaus auf einer einzigen Etage mit zwei Stufen, die den sozialen Bereich vom privaten Bereich trennen, und dem Untergeschoss, das teilweise ebenerdig ist, realisiert wurde. Auf der Ostseite befinden sich vier der fünf Schlafzimmer, das Büro und die Küche. In der Westseite befinden sich die Hauptsuite mit Schrankraum, das Esszimmer (mit 38 m2), das Wohnzimmer (mit 65 m2) und die Waschküche. Durch die Schiebefenster in der Suite und im Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, wo man den wunderschönen Sonnenuntergang genießen kann. Im Haupthaus gibt es vier Bäder, von denen drei komplett sind (eines en suite und zwei für die vier Schlafzimmer) und ein Gästebad. Das Untergeschoss wurde in zwei Teile geteilt: ein offenes Studio mit 70 qm und eine Garage für zwei Autos und Lagerung. Der Zugang zum Atelier kann intern oder durch die Garage erfolgen und ist völlig unabhängig vom Rest des Hauses. Der Dachboden, im Rohzustand, umfasst die gesamte Fläche des Hauses und kann für eine dritte Etage genutzt werden. Der Außenbereich mit Schwimmbad, Grill und Holzofen sorgt für unvergessliche Momente. Das Haus verfügt über eine lokale Beherbergungslizenz und bietet im Außenbereich Platz für Bungalows, so dass die Zimmerkapazität bei Bedarf erweitert werden kann. Dieses Anwesen bietet absolute Privatsphäre und einen herrlichen Panoramablick auf die Berge. Es ist mit automatischen Toren, Alarmanlage und CCTV ausgestattet.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Sofia Bastos

Engel & Völkers ID: W-02R2DL

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~612 m²

  • Wohnfläche

    ~369 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.015 m²

  • Gartenfläche

    ~9.400 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Ofenheizung

Ort: Paço de Sousa, Distrikt Porto

Diese Immobilie befindet sich in Paço-de-Sousa, Penafiel, in einer sehr ruhigen Lage mit bezauberndem Blick auf die umliegende Natur. Leicht zugänglich, ist es eine kurze Fahrt von Hypermärkten, Restaurants, Krankenhaus, Schulen, und alle Arten von Handel. Es ist nur 10 Minuten vom Zentrum von Penafiel, 10 Minuten von der A4, 30 Minuten vom Flughafen und der Stadt Porto, 45 Minuten von Guimarães und 50 Minuten von Braga entfernt. Es gibt zahlreiche kulturelle Aktivitäten, die in dieser Region erkundet werden können. In der Umgebung, in den Tälern des Douro und des Tâmega, im Herzen des nördlichen Portugals, befindet sich ein bedeutendes architektonisches Erbe romanischen Ursprungs. Gemeinsame Merkmale, die Legenden und Geschichten bewahren, die mit der Gründung der Nationalität entstanden sind und die von der bedeutenden Rolle zeugen, die dieses Gebiet einst in der Geschichte des Adels und der religiösen Orden in Portugal spielte. Ein strategischer Ort für diejenigen, die den Norden Portugals entdecken wollen oder der ideale Zufluchtsort für diejenigen, die sich ausruhen wollen.

Grundrisse (2)

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