Gelegenheit in Granadella mit Meerblick und Pool

810.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~240 m² Gesamtfläche
  • ~240 m² Wohnfläche
  • ~1.132 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab Juli 2026

Beschreibung

Exklusive Villa in La Granadella mit Meerblick, höchster Privatsphäre und einem für die Gegend wirklich außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese Immobilie mit 240 m² bebauter Fläche auf einem über 1.000 m² großen Grundstück befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und besticht durch ihre charaktervolle Architektur sowie ihre geschützte natürliche Umgebung. Sie bietet eine einmalige Gelegenheit auf dem aktuellen Markt und eignet sich ideal für entschlossene Käufer, die eine vollständige Villa zu einem äußerst attraktiven Preis suchen.

Im Hauptgeschoss verfügt das Haus über ein Wohnzimmer und ein Esszimmer in getrennten Räumen, eine ausgestattete Küche sowie zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite. Das Obergeschoss ist ausschließlich der Hauptsuite vorbehalten – einem großzügigen privaten Bereich mit Ankleidezimmer, einem voll ausgestatteten Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.

Der Außenbereich lädt dank des privaten Swimmingpools, Whirlpools, der Außenküche und eines weitläufigen, sehr privaten Gartens zum mediterranen Lebensstil ein. Außerdem befindet sich unterhalb des Pools ein offener Raum von etwa 15 m², der großes Potenzial für die Einrichtung eines Fitnessraums, Studios oder Gästebereichs bietet. Zur Immobilie gehören eine Zentralheizung, Stellplätze für zwei Fahrzeuge und freie Ausblicke ins Grüne auf Cumbres del Sol und den Montgó.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Sergio Valencia

Engel & Völkers ID: W-04AT9B

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~240 m²

  • Wohnfläche

    ~240 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.132 m²

  • Nutzfläche

    ~240 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Xàbia, Land Valencia

La Granadella zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Jávea. Sie liegt direkt im Naturpark Granadella und ist von einer besonders malerischen, geschützten Landschaft umgeben. Die Gegend zeichnet sich durch Ruhe, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig sind das Zentrum von Jávea, der Arenal-Strand und alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und internationale Schulen nur wenige Autominuten entfernt.

In der Umgebung befinden sich einige der bekanntesten Buchten der Costa Blanca, darunter Cala Granadella, Cala Ambolo und Cala Portitxol, die für ihr kristallklares Wasser und ihre mediterrane Schönheit berühmt sind. Das Umfeld ist exklusiv und überwiegend von Wohnimmobilien geprägt – ideal sowohl als ganzjähriger Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, das Natur, Komfort und einen entspannten Lebensstil am Meer verbindet.

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