Engel & Völkers
Bright, modern apartment interior with wood floors, glass staircase, TV, and dining table. Neutral color palette.

1-Zimmer-Wohnung in Serra do Pilar

390.000 €

Neubauprojekt

Fervença Palace

  • 4 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~126,12 m² Gesamtfläche
  • ~116 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wohnung mit 116 m² und einem angenehmen Balkon von 9 m², Teil des neuesten Projekts am Hang der Serra do Pilar. Neben dem architektonischen Charme bietet sie die Möglichkeit eines garantierten Einkommens und stellt somit auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Gelegen am Ufer des Douro, mit einer nach Süden ausgerichteten Fassade, profitiert das Gebäude von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick auf den Fluss und die Stadt Porto. Von zeitloser Eleganz ist das Projekt das Ergebnis einer sorgfältigen Sanierung eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert, bei der originale architektonische Elemente bewahrt und mit modernem Komfort kombiniert wurden. Es besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden - dem renovierten Palast und einer neuen Struktur - verbunden durch einen privaten Garten. Insgesamt bietet das Projekt 17 Apartments, von T0 bis T2, mit Flächen zwischen 41 m² und 156 m². Alle Einheiten verfügen über Klimaanlage und eine ausgestattete Küche, die meisten genießen einen privilegierten Blick auf den Douro und die Stadt. Die Lage garantiert zudem eine praktische und funktionale Umgebung mit nahegelegenen Geschäften und Dienstleistungen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-047DSD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~126,12 m²

  • Wohnfläche

    ~116 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Gelegen am Ufer des Douro mit seiner nach Westen ausgerichteten Fassade, die eine hervorragende Sonneneinstrahlung und atemberaubende Ausblicke auf den Fluss und die Stadt ermöglicht. Neben den unvergleichlichen Aussichten befindet es sich in einem der historischen Viertel von Gaia, ganz in der Nähe des Cais de Gaia und des Jardim do Morro. Zusätzlich zu den Verkehrsanbindungen.

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