Engel & Völkers
Neu

Sonnige 1-SZ-Wohnung mit Meerblick – Exklusive Lage zwischen Praia do Vau und Praia do Alemão

229.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~96 m² Gesamtfläche
  • ~58 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante Ein-Schlafzimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu den wunderschönen Stränden Praia do Vau und Praia do Alemão, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch der renommierte Alto Golf Club befindet sich in bequemer fußläufiger Distanz. Die Kombination aus strandnaher Lage, ruhigem Wohnumfeld und hervorragend ausgebauter Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl als Feriendomizil als auch als attraktive Kapitalanlage besonders interessant. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende, angenehme Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das Gefühl von Weite und Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand, entspricht jedoch nicht mehr ganz dem neuesten Zeitgeist und bietet somit hervorragendes Potenzial für eine stilvolle Modernisierung und individuelle Gestaltung nach persönlichem Geschmack. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon mit Südost- bis Südausrichtung, der ganztägig Sonne bietet und einen schönen Blick auf den Atlantik eröffnet – der ideale Ort, um zu entspannen und das milde Klima der Algarve in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit charmanten Innenhöfen, üppigen Gartenanlagen und einem großzügigen Gemeinschaftspool, der an warmen Tagen für angenehme Erfrischung sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine private Garage sowie einen abschließbaren Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum gewährleisten. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie in begehrter Lage – ideal als privater Rückzugsort am Meer, als stilvolle Ferienresidenz oder als renditestarke Investition an der Algarve.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Nicole Koch

Engel & Völkers ID: W-048HB5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~96 m²

  • Wohnfläche

    ~58 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Portimão, Faro Distrikt

Portimão ist die größte Stadt an der Westalgarve. In der Vergangenheit waren hier Bootsbau, Sardinenfischerei und Fischverarbeitung die Hauptwirtschaftszweige. Der größte Teil dieser Industrie wurde jedoch durch den Tourismus und den Dienstleistungssektor ersetzt, wodurch die Stadt zu einer Wohnstadt geworden ist, die in perfekter Harmonie mit ihrem historischen Fußgängerzentrum und den Uferbereichen steht. Diese Entwicklung hat die Stadt in einen attraktiven Ort zum Einkaufen und Erkunden ihrer Geschichte sowie ihrer Lage am Fluss und Meer verwandelt. Auch die ehemals belebten Fischerkais wurden in eine lange Promenade entlang des Flusses mit seinen Plätzen, Cafés, Bars und Restaurants verwandelt, wo man die ausgezeichnete Gastronomie und das traditionelle Gebäck genießen kann. Nur 7 Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt die emblematische Praia da Rocha mit ihrem kristallklaren Wasser und den majestätischen Klippen, die bis zu den Stränden von Amado und Vau reichen. Ergänzt wird dieses Postkartenmotiv durch zahlreiche Restaurants und Strandbars sowie ein Nachtleben, das jedes Jahr Tausende von Touristen anzieht. Ihre öffentlichen Verkehrsmittel zu verschiedenen Zielen in Portugal und Spanien machen diese Stadt zu einem Muss für Reisende und die umliegende Bevölkerung. In kurzer Entfernung können Sie auch die Fischerdörfer Alvor, Ferragudo und Carvoeiro, die Thermen von Monchique, Lagos (die Stadt der Entdeckungen) und auch Sagres (der westlichste Zipfel Europas) besuchen. Der Flughafen Faro ist nur 45 Minuten entfernt. Lissabon und Sevilla sind etwa gleich weit von Portimão entfernt (2H30).

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