Villa mit spektakulärem Panoramablick über das Meer und den Hafen von Port Andratx

7.950.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~769 m² Gesamtfläche
  • ~486 m² Wohnfläche
  • ~1.300 m² Grundstücksfläche
  • ~283 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Port Andratx und genießt eine privilegierte, äußerst private Lage mit einem beeindruckenden Panoramablick über das offene Meer, den gesamten Naturhafen von Port Andratx bis hin zur Bucht von Palma. Das Anwesen wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite, ein Gäste-WC sowie einen Wirtschaftsraum. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zu den weitläufigen Terrassen und dem Außenbereich. Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer und Bad en suite, das Gästen oder Familienmitgliedern ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Der beheizbare Salzwasserpool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Eine Solaranlage, eine elektrische Fußbodenheizung sowie ein Carport runden die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie ab. Die Kombination aus absoluter Privatsphäre, einer umfassenden Renovierung, moderner Technik und dem unverbaubaren Blick auf das Meer und den Hafen macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Immobilie in einer der exklusivsten Lagen im Südwesten Mallorcas.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Jens Warmbier

Engel & Völkers ID: W-049RII

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~769 m²

  • Wohnfläche

    ~486 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.300 m²

  • Terrassenfläche

    ~283 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung

Ort: Port d’Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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