Engel & Völkers
Aerial view of a modern white building with a rooftop garden, pool, and palm trees.

Moderner, stilvoller neuer T1+1-Strandapartment mit Garten und Pool

628.000 €

Neubauprojekt

5 Senses Residences – A Limited Edition of Coastal Luxury

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~124,8 m² Gesamtfläche
  • ~94 m² Wohnfläche

Beschreibung

5 SENSES ist eine brandneue Stadtentwicklung in Portimão, der zweitgrößten Stadt der Algarve – Portugals Paradies mit kristallklarem Wasser und atemberaubenden Landschaften. Das Projekt besteht aus 30 Wohnungen über 5 Etagen, mit drei Grundrissoptionen: T1 – 1 Schlafzimmer T1+1 – 1 Schlafzimmer + Büro T2+1 – 2 Schlafzimmer + Büro Sie können zwischen zwei Ausblicken für Ihr Traumhaus wählen: Süd/West – Blick auf Alvor Süd/Ost – Blick auf Portimão Alle Apartments wurden von einem renommierten Architekten in Portimão entworfen und nach höchsten Qualitäts- und Komfortstandards gebaut. Das Beste daran: Die Lage ist nur 250 Meter vom berühmten 3 Castelos Strand entfernt. Diese Einheit ist eine der verfügbaren T1+1 (1 Schlafzimmer + 1 Büro Wohnung) und befindet sich im 3. Stock, mit Blick auf die Alvor-Fassade des Gebäudes, die nach Süd/West und zur V6 (N124) Avenue hin ausgerichtet ist. Mit einer Gesamtbaufläche von 124,80 m2 bietet sie eine herrliche Terrasse mit Meerblick und zudem einen privaten internen Parkplatz Nummer 29 sowie einen externen Parkplatz Nummer 5. Die Entwicklung bietet: Gemeinschaftspool in einem mediterranen Garten Tiefgarage im Untergeschoss Außenparkplätze innerhalb des umzäunten Geländes (Anzahl der Stellplätze pro Wohnung hängt vom Typ ab) Die Apartments zeichnen sich durch intelligente Grundrisse aus, die den Raum maximieren, kombiniert mit hochwertigen Ausstattungen, was sie ideal für dauerhaftes Wohnen und Ferienwohnungen macht. Mit dem Strand nur wenige Schritte entfernt und der lebhaften Stadt Portimão in Gehweite bietet 5 SENSES die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben. Aus Investitionssicht verspricht es auch starkes und stetiges Kapitalwachstum. Zeitplan: Fertigstellung der Bauarbeiten: Ende Dezember 2025 Nächste Phase: Verwaltungsformalitäten zur Erlangung der Wohnberechtigung durch den Stadtrat Voraussichtliche notarielle Beglaubigung: Anfang 2026
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Nuno Fernandes

Engel & Völkers ID: W-0307RJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~124,8 m²

  • Wohnfläche

    ~94 m²

  • Nutzfläche

    ~64 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Portimão, Faro Distrikt

Mit einer privilegierten Lage ist alles innerhalb der Fußreichweite dieser 5 SENSES Wohnanlage, 250 m vom Strand der 3 Castelos in Portimão. Es ermöglicht Ihnen, das Beste zu genießen, was das Meer und die Natur zu bieten haben und bietet leichten Zugang zu allen Arten von Annehmlichkeiten: Geschäfte und Dienstleistungen, medizinische Zentren und Krankenhäuser, Restaurants und Nachtleben. Portimão, die zweitgrößte Stadt der Algarve und die Hauptstadt von Barlavento, war traditionell ein Zentrum für Schiffbau, Sardinenfischerei und Fischverarbeitung. Es hat alles zu bieten: Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Die Wohnung ist in der Nähe aller Annehmlichkeiten, insbesondere der traditionellen portugiesischen Restaurants, die dafür bekannt sind, den besten gegrillten Fisch in der gesamten Algarve zu servieren und das berühmte 'Sardinenfest' von Portimão zu veranstalten, ganz in der Nähe des lebhaften Flusslebens und im Herzen der zentralen/westlichen Algarve. Der emblematische Praia da Rocha, nur wenige Gehminuten entfernt, ist eines der beliebtesten Resorts der Algarve und bietet einen weiten, unberührten goldenen Sandstrand (1,5 Kilometer), kristallklares Wasser, das unzählige Blautöne widerspiegelt und von einer idyllischen Landschaft umgeben ist, mit den skurrilen Felsen, die ihm seinen Namen geben. Unten am Strand genießen Sie einen Spaziergang entlang der Holzwege, die entlang des Sandes verlaufen. Neben ihnen finden Sie eine Vielzahl von Bars und Restaurants und sogar einen Bereich, der für Strandsportarten reserviert ist, insbesondere der Veranstaltungsort für die 12 Teams, die gleichzeitig im Mundialito und der zweiten Etappe der LEFP - European Beach Soccer League spielen werden. Hier oben, entlang der Avenue Pier und hinunter zur Marina von Portimão, finden Sie eine große Auswahl an Unterkünften, Restaurants und Bars, die meisten mit Terrassenbereichen und Außentischen, Diskotheken und ein Casino. Sie werden von dem fabelhaften Panoramablick auf die Küste angenehm überrascht sein, der im Osten von der Festung Santa Catarina de Ribamar, die 1633 unter der Herrschaft von König Filipe III. (König Filipe IV. von Spanien) auf Vorschlag des italienischen Ingenieurs Alexandre Massai erbaut wurde, um die Bar des Flusses Arade zu verteidigen, und im Westen vom Vorgebirge der Drei Schlösser genossen wird. Die Naturlandschaft ist atemberaubend. Entfernungen (in Kilometern und mit dem Auto) von Portimão zu: - Ferragudo - 5,5 km (ca. 12 Min.) - Alvor - 5,8 km (ca. 11 Min.) - Lagos - 30,4 km (ca. 30 Min. - A22) - FAO - Internationaler Flughafen Faro - 65,8 km (ca. 47 Min. - A22)

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