Engel & Völkers
A modern kitchen with a gray island, light countertops, and a black cooktop. Strawberries and pomegranates sit on the counter. A dining table and chairs are visible.

Elegante 1-Zimmer-Wohnung am Ufer des Flusses Lima

280.000 €

Neubauprojekt

Extraordinary riverfront development in Viana do Castelo

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~65,67 m² Gesamtfläche
  • ~58 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese exquisite 1-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines außergewöhnlichen Wohnkomplexes am Flussufer ist der maximale Ausdruck von Komfort und Raffinesse. Mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem elegant ausgestatteten Badezimmer und einer praktischen Waschküche bietet diese Immobilie ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis. Der offene Wohnbereich umfasst eine moderne Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, das sich auf einen großzügigen Balkon erstreckt, der zum Entspannen einlädt und die perfekte Umgebung für besondere Momente schafft. Die privilegierte Umgebung in der Nähe des Flusses bietet eine idyllische Umgebung und ein Gefühl der Ruhe, während die Annehmlichkeiten des Wohnkomplexes maximalen Komfort und Bequemlichkeit garantieren. Die Wohnung ist vollständig anpassbar und verfügt über einen Parkplatz mit eigener Elektrozentrale, Alarmanlage, Einbruchsicherung und Brandmeldeanlage. Neben der mobilen Anwendung, die es den Bewohnern ermöglicht, verschiedene nützliche alltägliche Dienstleistungen zu buchen (Haus- und Autoreinigung, Transport zum Flughafen, Wäscherei, u.a.), bietet die Anlage auch einen ermäßigten Zugang zum Fitnessstudio und zu den Schwimmbädern des neuen Hotels Meliã Viana do Castelo, die sich in der Anlage befinden.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Nídia de Sousa

Engel & Völkers ID: W-02TLOP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~65,67 m²

  • Wohnfläche

    ~58 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo

Die Stadt Viana do Castelo hat sich bei Portugiesen und Ausländern als Ort der Wahl etabliert, um Wurzeln zu schlagen. Mit Fluss, Meer und Bergen bietet diese Stadt denjenigen, die sich hier niederlassen wollen, eine enorme Lebensqualität. Mit ihren ausgeprägten Traditionen ist Viana do Castelo heute eine zukunftsorientierte Stadt voller Leben und Energie, mit einem immensen Wachstumspotenzial. Die beiden Flughäfen Francisco Sá Carneiro (Porto) und Spanien sind nur 45 Minuten von dieser herrlichen Stadt entfernt.

Grundriss

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