GELEGENHEIT: T3 zur Renovierung in der Nähe des Praça das Flores

3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 117m2 zur Renovierung. Diese Wohnung befindet sich in einem Pombalino-Gebäude mit einer charmanten traditionellen Fassade, in gutem Erhaltungszustand. Im Inneren hervorzuheben ist die Massivholztreppe mit einem schönen kunstvoll gearbeiteten Eisengeländer und einem Oberlicht, das die natürliche Beleuchtung des gesamten Gebäudeinneren ermöglicht. Diese Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, alle mit Fenster, eines davon mit einem netten Balkon mit Blick über die Stadt und einem großen Wohn- und Esszimmer. 2 vollständige Badezimmer, beide mit Fenster. Der Servicebereich verfügt über eine Küche mit Zugang zu einem Balkon auf der Rückseite, eine Speisekammer und einen Waschbereich. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 lange Flure, die die Verbindung zwischen allen Räumen der Immobilie fördern. Hervorzuheben sind die kunstvoll gestalteten Decken in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, der originale Holzboden sowie die Fensterläden und Innentüren aus Holz. STEUERLICHE VORTEILE: Aufgrund der Lage in einer ARU-Zone (Gebiet der städtischen Erneuerung) und da es sich um eine Immobilie zur Renovierung handelt, können Sie beim Erwerb dieser Wohnung von der Rückerstattung der IMT sowie von einem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 6% bei der Renovierung profitieren. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine Wohnung mit enormem Wertsteigerungspotential in einer der begehrtesten und schicksten Gegenden der Stadt Lissabon zu investieren, nur 100m vom berühmten Praça das Flores und 250m vom emblematischen Assembleia da República entfernt.