Engel & Völkers
Aerial view of a two-story beige house with a red tile roof surrounded by green trees and a field.

Herrliches Refugium im Lima-Tal

599.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~474 m² Gesamtfläche
  • ~410 m² Wohnfläche
  • ~16.957 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses prächtige Refugium mit etwa 17.000 m2 ist umgeben von Bäumen und grünen Feldern und genießt die typische Ruhe einer ländlichen Gegend. Es befindet sich in einem ruhigen Dorf im Kreis Arcos de Valdevez und verfügt über ein sorgfältig im Jahr 2023 restauriertes Wohnhaus von 474 m2. Es besticht durch die architektonische Schönheit eines klassischen Stils, der perfekt mit dem umgebenden Charme harmoniert. Der Haupteingang erfolgt über den oberen Teil des Hauses, in eine helle Halle, von der aus die 4 Schlafzimmer sehr flüssig verteilt sind. Zwei davon sind en suite und die anderen teilen sich ein großzügiges Badezimmer. Eine der Suiten verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und die andere über eine Terrasse und Zugang zum Balkon mit fantastischem Blick auf das Grundstück. Von den Schlafzimmern aus hat man zudem Zugang zum Balkon. Wenn man die Innentreppe hinuntergeht, befindet man sich in einem großen Gemeinschaftsraum mit Kamin, wo das Licht und das Grün des Gartens präsent sind und diesem Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre verleihen. Anschließend befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC, ein Mehrzweckraum und Abstellräume. Das Haus ist aus Beton gebaut und im Erdgeschoss mit Stein verkleidet, hat Fenster aus Aluminium mit thermischer Trennung und eine zentrale Staubsaugeranlage. Das Anwesen verfügt zudem über drei Wasserquellen und einen permanenten Wasserlauf, die das Haus sowohl für den häuslichen Verbrauch als auch zur Bewässerung versorgen. Es gibt verschiedene Obstbäume sowie einheimische erwachsene Bäume, die dieses Anwesen zu einem perfekten Ort machen, um in Ruhe zu leben und Momente der Freizeit und Entspannung zu genießen.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenVerandaDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Sofia Bastos

Engel & Völkers ID: W-02RCX4

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~474 m²

  • Wohnfläche

    ~410 m²

  • Grundstücksfläche

    ~16.957 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Oliveira, Distrikt Viana do Castelo

In der Nähe dieser Immobilie befinden sich verschiedene Geschäftsflächen, Freizeit- und Gastronomiebereiche, ein Golfplatz, ein Reit- und Sportzentrum sowie mehrere Flussstrände. Arcos de Valdevez ist eine Gemeinde, die im Lima-Tal liegt. Ein Teil davon befindet sich im Nationalpark Peneda-Gerês, wo die Natur ihren ursprünglichen Charme bewahrt und wo Bevölkerungen leben, die ihre alten Bräuche und Traditionen neben der Moderne pflegen. Die Immobilie liegt 8 Minuten von Ponte da Barca, 40 Minuten von Braga, 35 Minuten von Viana do Castelo und 60 Minuten vom Flughafen Sá Carneiro entfernt. Sie befindet sich in der Nähe der Hauptzufahrten zur Autobahn.

Grundrisse (2)

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