Gielsdorf, Altlandsberg
Hier wird jeder Feierabend zum Urlaubsgefühl
Preis
345.000 €
Hier wird jeder Feierabend zum Urlaubsgefühl
Beschreibung

Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost
Ihr:e Expert:in: René Böttcher
Engel & Völkers ID: W-048KB8
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~187 m²
Wohnfläche
~120 m²
Grundstücksfläche
~775 m²
Terrassenfläche
~28 m²
Nutzfläche
~66 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen, Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1989
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
152.8 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Gielsdorf, Altlandsberg
Auf einem großzügigen, vollständig umzäunten Grundstück mit Bonanzazaun und Doppelstabmatten liegt das Anwesen in direkter Feldlage. Am frühen Morgen lassen sich häufig Rehe beim Grasen auf den angrenzenden Feldern beobachten. Zwei funktionale Garagen bieten ausreichend Stauraum und Werkstattmöglichkeiten, während ein Tor auf der Rückseite direkten Zugang zum Feld ermöglicht. Nach Süden ausgerichtet bietet das Grundstück einen eingelassenen Pool samt Außendusche, Gewächshaus und Gemüsegarten mit Staketenzaun. Eine durchdachte Wasserversorgung mit 2000-Liter-Zisterne und 1000-Liter-Regenfass sowie eine 5000-Liter-Grube im Vorderbereich sichern die Entwässerung. Modernste Technik zeigt sich mit Glasfaseranschluss und Videoüberwachungsanlage. Der beschauliche Ortsteil Gielsdorf liegt idyllisch in der märkischen Landschaft und wurde bereits 1375 erstmals urkundlich erwähnt. Seine historische Dorfkirche mit dem alten Uhrenturm prägt das Ortsbild. Naturliebhaber schätzen die nahegelegenen Seen wie den Ihlandsee, Bötzsee und Fängersee, die zu Wanderungen und entspannten Stunden am Wasser einladen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der voll erhaltene Stadtkern von Altlandsberg mit seinen sanierten Bürgerhäusern aus dem 18. und 19. Jahrhundert. Über den Bus 931 erfolgt die Anbindung, der direkt Alt-Gielsdorf-Straße anfährt und Verbindung nach Strausberg schafft. Von dort erreicht man mit der S5 Berlins Stadtzentrum. Für den täglichen Bedarf stehen in Altlandsberg REWE und NETTO zur Verfügung, ebenso wie eine Grundschule und verschiedene Ärzte. Berlin ist über A10, Abfahrt Marzahn, in etwa 30 Minuten erreichbar. Mit Glasfaseranschluss von bis zu 2,5 Gbit/s ist auch das Homeoffice bestens versorgt.
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