Engel & Völkers
Aerial view of a property with a red outline, surrounded by terracotta rooftops and a river with boats.

Historisches Haus am Fluss

595.000 €
  • 12 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~620 m² Gesamtfläche
  • ~352 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen einer der exklusivsten Gegenden der Stadt, mit einzigartigem Blick auf die Mündung des Flusses Ave und den Atlantischen Ozean, befindet sich dieses großzügige Anwesen mit Zugang über zwei verschiedene Straßen und einer traditionellen Architektur, die ihm einen unverwechselbaren Charme verleiht. Mit einer bebauten Fläche von ca. 600 m² und einem privaten Garten von 100 m² bietet diese Immobilie, die einer umfassenden Renovierung bedarf, das Potenzial, zu einem herausragenden Objekt in Vila do Conde zu werden. Sie ermöglicht die Schaffung einer luxuriösen Residenz mit Garage, Garten und großzügigen Freizeitbereichen oder eines kleinen Boutique-Hotels an einem der begehrtesten Orte für Tourismus und Wohnen in der Stadt. Mit einer unschlagbaren Lage, nur wenige Schritte von Restaurants, lokalen Geschäften, dem historischen Zentrum und dem Yachthafen von Vila do Conde entfernt, liegt dieses Haus in einem einzigartigen und privilegierten Umfeld. Eine Immobilie mit Geschichte, Persönlichkeit und einer unverkennbaren architektonischen Präsenz – bereit, in ein herausragendes Projekt verwandelt zu werden.
Ausstattung
EinbaukücheGartenMeer/SeeblickTerrasseDachbodenGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Nídia de Sousa

Engel & Völkers ID: W-02UFGJ

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~620 m²

  • Grundstücksfläche

    ~352 m²

  • Gartenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1937

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Vila do Conde, Distrikt Porto

Vila do Conde, eine Küstenstadt im Norden Portugals, bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der ein reiches historisches Erbe mit einer modernen Atmosphäre verbindet. Mit ihrem historischen Zentrum aus gepflasterten Straßen und jahrhundertealten Gebäuden strahlt die Stadt eine charmante Atmosphäre aus. Die Nähe zum Atlantischen Ozean bietet spektakuläre Aussichten und ruhige Strände, die man genießen kann. Die lokale Gastronomie mit ihren Restaurants und Cafés bietet ein unvergessliches kulinarisches Erlebnis. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Städten und nahe gelegenen Zielen. Die Stadt Braga ist etwa 50 Kilometer entfernt, und die Stadt Porto ist nur 30 Kilometer entfernt und ebenfalls mit der Metro erreichbar. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro (Porto) ist nur 20 Kilometer entfernt.

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