Grundstück mit genehmigtem Projekt | Zeitgemäßes Luxuswohnhaus an der Algarve

1.150.000 €

~7.589 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen des renommierten Goldenen Dreiecks der Algarve stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, eine zeitgenössische Luxusvilla zu errichten, mit bereits genehmigtem Architekturprojekt und eingereichtem Fachplanungsprojekt. Gelegen in Vale d’Éguas, Almancil — nur wenige Minuten von Vale do Lobo, Quinta do Lago sowie den besten Stränden und Golfplätzen im Süden Portugals entfernt — bietet dieses Grundstück die perfekte Kombination aus Premiumlage, Privatsphäre und hoher Wertsteigerung. Auf einem großzügigen Grundstück mit über 7.500 m² entspricht das genehmigte Projekt vollständig dem PDM von Loulé und erlaubt eine oberirdische Baufläche von 300 m² sowie ein weitläufiges Untergeschoss mit rund 290 m² zusätzlicher Fläche für Garage, Technikräume, Waschküche und Nebenflächen. Diese optimierte Aufteilung gewährleistet maximale Funktionalität und Komfort. Die Villa wurde mit starker zeitgenössischer Inspiration entworfen, geprägt von klaren Linien, großen Glasflächen und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Der offene Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine moderne Küche mit Kochinsel und sorgt für viel Tageslicht sowie freie Ausblicke auf Garten und Pool. Der private Bereich verfügt über vier geräumige Suiten, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Bad, konzipiert mit edlen Materialien und hochwertigen Ausführungen. Das Landschaftskonzept setzt auf die Einbindung in die natürliche Umgebung, mit einem pflegeleichten mediterranen Garten, einem linear gestalteten Pool mit Wasserfläche, einer Außen-Feuerstelle (Fire Pit), großzügigen Terrassen und einer Dachterrasse mit Panoramablick, wodurch mehrere Bereiche für Freizeit und geselliges Beisammensein im Freien entstehen. In baulicher Hinsicht sieht das Projekt vor: -Stahlbetonkonstruktion mit außenliegender Wärmedämmung; -Aluminiumfenster/-türen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Sonnenschutz; -Hydraulische Fußbodenheizung; -Integriertes Smart-Home-System; -Natürliche Materialien und Ausführungen auf höchstem Niveau, wie im genehmigten Moodboard festgelegt: edle Hölzer, Natursteine und zeitlose neutrale Farbtöne. Diese Immobilie bietet ein wirklich differenziertes Produkt im Luxusimmobiliensegment der Algarve und vereint alle idealen Voraussetzungen für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition mit hoher Rendite.

Engel & Völkers Quinta do Lago

+351 289 395 165

Ihr:e Expert:in: Vasco Fernandes

Engel & Völkers ID: W-0309BY

Ort: Vale de Éguas, Almancil

Im Herzen des Goldenen Dreiecks der Algarve gelegen, profitiert dieses Grundstück von einer wahrhaft privilegierten Lage in einer der exklusivsten und wertbeständigsten Regionen Südeuropas. Umgeben von Natur und absoluter Privatsphäre, befindet es sich nur wenige Minuten von den Stränden von Vale do Lobo, Quinta do Lago, Garrão und Ancão entfernt, bekannt für ihre langen Abschnitte goldenen Sandes, kristallklares Wasser und erstklassige Dienstleistungen direkt am Meer. Nur wenige Minuten entfernt liegen zudem einige der renommiertesten Golfplätze Europas, wie Quinta do Lago North, South und Laranjal, Vale do Lobo Royal & Ocean sowie San Lorenzo, und bieten einen einzigartigen Lebensstil für alle, die die perfekte Balance zwischen Freizeit, Sport und Natur suchen. Die Umgebung bietet außerdem eine breite Auswahl an Spitzenrestaurants – vom ikonischen Gigi’s über die elegante Casa do Lago bis hin zu den bekannten Bovino Steakhouse, Maria’s und mehreren Michelin-Sterne-Restaurants, in denen exzellente Gastronomie stets präsent ist. Für Wellness- und Sportbegeisterte stellt The Campus High-Performance-Trainingsinfrastruktur, Tennis- und Padelplätze sowie moderne Fitnessstudios bereit, ergänzt durch Spazierwege und Radwege, die in die Naturlandschaft der Ria Formosa eingebettet sind. Das Dienstleistungsangebot ist ebenso umfassend, mit Luxus-Einkaufsmöglichkeiten im Quinta Shopping und im Almancil International Shopping, wo sich exklusive Boutiquen, Premium-Supermärkte, Apotheken, Banken und wesentliche Dienstleistungen finden. Für Familien gewinnt die Lage zusätzlich durch die Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie der International School of Vilamoura und der Nobel Algarve British International School an Wert und gewährleistet ganzjährig ein Umfeld hoher Lebensqualität. Mit dem internationalen Flughafen Faro in nur 20 Minuten Entfernung ermöglicht diese Lage direkte und schnelle Verbindungen zu mehreren europäischen Hauptstädten und ist damit ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder strategische Investition im Luxusimmobilienmarkt.