Grundstück mit genehmigtem Projekt | Zeitgenössische Luxusvilla an der Algarve

Im Herzen des renommierten Goldenen Dreiecks der Algarve stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, eine luxuriöse, zeitgenössische Villa zu entwickeln – mit genehmigtem Architekturprojekt und bereits erteilter Baugenehmigung. Gelegen in Vale de Éguas, Almancil – nur wenige Minuten von Vale do Lobo, Quinta do Lago sowie den besten Stränden und Golfplätzen im Süden Portugals entfernt – bietet dieses Grundstück die perfekte Kombination aus Premiumlage, Privatsphäre und hohem Wertsteigerungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück mit über 7.500 m² bezieht sich das Projekt auf die Änderung und Erweiterung eines Einfamilienhauses unter vollständiger Einhaltung des PDM von Loulé und umfasst eine insgesamt genehmigte Bruttobaufläche von ca. 806 m² (einschließlich Untergeschoss und Technikflächen), verteilt auf ein Geschoss oberhalb der Gelände-/Eingangshöhe und ein Untergeschoss. Die Konzeption wurde sorgfältig ausgearbeitet, um Funktionalität, Komfort und eine harmonische Einbindung in die natürliche Umgebung zu gewährleisten. Der architektonische Entwurf ist stark zeitgenössisch geprägt, mit klaren Linien, großen Glasflächen und einem natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Der offene Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche und bietet direkten Zugang zu Terrassen, Garten und Pool – für ein anspruchsvolles und zugleich entspanntes Wohnerlebnis. Der Außenbereich ist auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet, mit pflegeleichtem Garten, integriert gestaltetem Pool, Wasserbecken und mehreren Freizeitbereichen, darunter Außenlounge- und Aufenthaltszonen, ideal für Unterhaltung und Erholung. Konstruktiv umfasst das Projekt: -Stahlbetonkonstruktion mit Wärmedämmung außen; -Aluminiumfenster/-türen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Sonnenschutz; -Hydraulische Fußbodenheizung; -Integriertes Smart-Home-System; -Natürliche Materialien und hochwertige Ausführungen gemäß genehmigtem Moodboard: edle Hölzer, Naturstein und zeitlose neutrale Farbtöne. Diese Immobilie hebt sich als seltenes Angebot am Markt hervor, da sie Grundstücksgröße, genehmigtes Projekt und strategische Lage vereint – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investment mit hohem Renditepotenzial.