Luxuriöses katalanisches Landhaus, umgeben von Natur und mit absoluter Privatsphäre

1.570.000 €
  • 9 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 10 Badezimmer
  • ~1.480 m² Gesamtfläche
  • ~1.480 m² Wohnfläche
  • ~3.074 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen des Pla de l’Estany, umgeben von Natur und vollkommener Ruhe, erhebt sich die Masía Can Grau, ein außergewöhnliches katalanisches Herrenhaus, dessen Geschichte bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Im Jahr 2020 sorgfältig restauriert, hat dieses Anwesen die gesamte Schönheit der traditionellen katalanischen Architektur zurückerlangt und verbindet den Charakter eines historischen Landguts mit dem Komfort und der Ausstattung eines zeitgemäßen Wohnsitzes.

Das auf einem etwa fünf Hektar großen Grundstück gelegene Landhaus beherrscht die Landschaft von einer erhöhten, nach Süden ausgerichteten Lage aus und bietet freie Ausblicke über Wiesen und Wälder, in denen Pferde frei grasen. Eine äußerst private Umgebung von großer natürlicher Schönheit, die das Anwesen zu einem wahren Rückzugsort macht.

Die Sanierung erfolgte mit tiefem Respekt vor der ursprünglichen Bausubstanz. Natursteinmauern, Holzbalken und historische architektonische Elemente wurden bewahrt und harmonisch mit einem eleganten, lichtdurchfluteten und funktionalen Interieur verbunden. Das Haupthaus verfügt über sieben großzügige Schlafzimmer und acht Bäder, die meisten davon en suite, und wurde auf höchsten Komfort ausgelegt.

Darüber hinaus umfasst das Anwesen zwei vollständig ausgestattete, unabhängige Apartments, die sich ideal eignen, um Gäste in völliger Privatsphäre unterzubringen oder die Kapazität für touristische Nutzung zu erweitern.

Die perfekt in die Landschaft integrierten Gärten laden zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. Der Salzwasserpool mit einer angenehmen Veranda wird zu einem privilegierten Aussichtspunkt über das Anwesen, wo die Natur den Rhythmus jeder Jahreszeit bestimmt.

Derzeit dient die Masía Can Grau dem hochwertigen Landtourismus und ist vollständig in Betrieb. Zugleich bietet sie ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Einrichtung weiterer Unterkünfte, von Wellnessbereichen, eines gastronomischen Angebots mit regionalem Schwerpunkt oder von Projekten im Bereich des Reit- und Erlebnistourismus.

Die Masía Can Grau ist mehr als eine Immobilie: Sie bietet die einmalige Gelegenheit, ein vollständig restauriertes historisches Landgut zu erwerben, in dem Kulturerbe, Natur und Lebensqualität in vollkommener Harmonie miteinander verbunden sind.

Ausstattung
GartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Tamara Atencio

Engel & Völkers ID: W-02WB50

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    10

  • Gesamtfläche

    ~1.480 m²

  • Wohnfläche

    ~1.480 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.074 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Etagenheizung

Ort: Vilafreser, Katalonien

Vilafreser, zur Gemeinde Vilademuls gehörend, ist einer jener Orte, an denen die Essenz der Landschaft der Provinz Girona unberührt erhalten geblieben ist. In der Region Pla de l’Estany gelegen, verbindet diese Umgebung die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Städte der Provinz.

Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage zwischen Girona, Banyoles und dem Alt Empordà und bietet in wenigen Minuten Zugang zu einem vielfältigen Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie sowie sportlichen und kulturellen Aktivitäten. Die Nähe zur Costa Brava, zum Flughafen Girona-Costa Brava und zur Autobahn AP-7 erleichtert sowohl nationale Reisen als auch internationale Verbindungen.

Die Umgebung bietet einen privilegierten Lebensstil, umgeben von ländlichen Wegen, Naturräumen und einer Landschaft von großem Wert – ideal für alle, die Privatsphäre suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Nähe zum Banyoles-See, den Golfplätzen der Provinz, den Stränden der Costa Brava und der Stadt Girona macht diese Lage zu einer der attraktivsten im Landesinneren Kataloniens.

Die Masía Can Grau vereint somit die Authentizität eines historischen katalanischen Landguts mit einer außergewöhnlichen, perfekt angebundenen Lage – ideal, um einen exklusiven Lebensstil inmitten der Natur zu genießen.

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