Wohnhaus mit 2.239 m² Grundstück nahe dem Strand von Valadares

Diese freistehende 4-zimmer-villa befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Valadares, in zweiter Meereslinie und nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Sie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, ihre außergewöhnliche Grundstücksgröße sowie ihr bemerkenswertes Wertsteigerungspotenzial aus. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 2.239 m² und zwei Straßenfronten und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, hoher Privatsphäre sowie einem erheblichen baulichen Entwicklungspotenzial. Es handelt sich zudem um eine Vierseiten-Villa mit optimaler Sonnenausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen, wodurch den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet ist. Damit stellt sie eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren dar. Die 1964 erbaute Villa besticht durch eine solide und zeitlose Architektur, ergänzt durch reichlich natürliches Licht. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, vier vollständige Badezimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich sowie zwei Wohnzimmer mit Kamin, die einladende und unterschiedliche Wohnbereiche schaffen. Im Außenbereich bietet der umliegende Garten eine ruhige und geschützte Atmosphäre mit Swimmingpool, Umkleidebereichen und großzügigen Freizeitflächen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks für mehrere Fahrzeuge. Obwohl eine Modernisierung sinnvoll ist, vereint diese Immobilie echte Alleinstellungsmerkmale: eine Premiumlage in Meeresnähe, ein selten großes Eckgrundstück, vier Fassaden mit ausgezeichneter Sonnenausrichtung sowie ein erhebliches städtebauliches Wertsteigerungspotenzial. Eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung eines hochwertigen Immobilienprojekts in einer der gefragtesten Gegenden von Vila Nova de Gaia.