Engel & Völkers
Open-concept living space with a glass dining table, white chairs, and a modern black chandelier. Kitchen island and gray sofa in the background.

3-Zimmer-Wohnung in erster Strandreihe in der Großstadt Porto

700.000 €

Neubauprojekt

The Breeze

  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~192,59 m² Gesamtfläche
  • ~122 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Wohnung ist der Inbegriff des gehobenen Wohnens. Mit großzügigen Bereichen, einer funktionalen Raumaufteilung und luxuriösen Ausstattungen bietet sie eine Umgebung von Komfort und Privatsphäre, ideal für Familien, die nach Exklusivität suchen, ohne auf Modernität und Effizienz zu verzichten. Die Innenräume begünstigen das natürliche Licht und die Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen, was ein fließendes und anspruchsvolles Wohnerlebnis fördert. Die Wohnung befindet sich in einer renommierten geschlossenen Wohnanlage, die einen beheizten Außenpool, ein hochmodernes Fitnessstudio, Konferenzräume, einen Coworking-Bereich und einen Gemeinschaftsraum bietet, um das Gleichgewicht zwischen Freizeit, Produktivität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Diese Gemeinschaftsbereiche sind sorgfältig in das architektonische Design integriert, um das Gefühl von Gemeinschaft und Exklusivität zu verstärken. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt dieses Projekts: Eine Fassade mit hoher thermischer und akustischer Leistungsfähigkeit, die Nutzung erneuerbarer Energien, effiziente Wasserverwaltung und Geräte mit geringem Verbrauch gewährleisten den Komfort der Bewohner bei geringerem Umwelteinfluss. Das Gebäude wurde konzipiert, um die LEED-Zertifizierung zu erhalten, einen globalen Qualitätsstandard im nachhaltigen Bauwesen. Engel & Völkers ist Europas größtes Immobilienunternehmen für den Handel mit Luxusimmobilien und eines der größten der Welt in diesem Segment, mit über 1000 Agenturen auf 5 Kontinenten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserEingebauter KleiderschrankFitnessstudioBarrierefrei
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Anabela Coelho

Engel & Völkers ID: W-046Y9T

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~192,59 m²

  • Wohnfläche

    ~122 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Diese Wohnung befindet sich in Canidelo, in erster Strandlinie, mit direktem und dauerhaftem Meerblick. Die Umgebung zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus natürlicher Ruhe und urbanem Leben aus. Die Nähe zu Schulen, Handel, Gastronomie, Dienstleistungen und Radwegen garantiert ein praktisches und umfassendes Wohnerlebnis. Darüber hinaus ermöglicht sie in wenigen Minuten Zugang zur VCI und zur Arrábida-Brücke, während gleichzeitig die Gelassenheit eines Refugiums am Meer bewahrt wird. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro ist etwa 20 Minuten entfernt und erleichtert schnelle und bequeme Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.

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